房屋的开间是指 房屋开间是什么意思

房屋开间是什么意思

所谓的房屋开间指的就是住宅的宽度，简单来说就是房屋两面墙之间的宽度，一般逗岁的范围在3到3.9米之间，砖混结构的住宅开建不会超过3.3米。住宅的开间在设计上有着严格的规定，而且开间和进深之间也有比例上的要求，设计成为1.5:1是比较合理的，进深常用的长度是3m、3.3m、3.6m等。

选房的其他重要要素：

1、要看楼高和楼距

因为现在大多数城市当中的房子都是高层住宅，楼高和楼距之间的比例在1:0.7左右就是比较适中的，楼间距越宽，不仅采光会有所保障，而且之间的通风也会比较好，在冬天去看房，能够真实的检验到采光的效果，房屋内照射搜指渗的时世脊间越长说明采光越好。

2、看房屋的朝向

最好是选择南北对流通透的房子，而且房子的朝向不要只看自己房子的户型，也要看整栋房子的规划。

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什么是开间

开间的意思就是指在住喊没宅设计当中，相邻的两个横向定位墙体间的距离。开间在住宅设计上的规定是比较虚察严格的，如果是比较小的开间尺度，那么通常是可以缩短楼板的空间跨度的，这样一来就可以有效的增强住宅整体的整体性，可以增强住宅的稳定性以及抗差渗茄震性。为了保证房子能够有比较好的采光性能和通风条件，所以住宅的进深在设计上确实会有相应的要求。虽然说小的开间住宅确实有很多的优点，不过同样也会存在着一些弊端。比如说如果开肩比较小的话，那么在整体的住宅建筑面积当中，无论是承重墙还是柱子的结构，面积都会更大一些。另外由于胎监比较小的缘故，所以空间自然也会比较的小，这样室内的房间分割也是比较小的，这其实是不适合家庭居住行为变化要求的。

租房开间是什么意思

大都市的喧嚣繁华，让许多年轻人扎根下来，生活工作。为了有个安身之所，往往会租房，那租房开间是什么意思呢?这个名词，让人听起来不免一脸懵，接着今天就一起来看看吧!
租房开间其实就是没有任何隔断或是墙体的整个空间，没有单独的厨卫空间、客厅和卧室也没有明确的划分。也就是说，开门进去，对空间可以一览无余，直接看到卧室。并且面积不大，算是小单元房的一类，有点像单身公寓。
在国内大部分的砖混构造的房屋中，大部分的开间大小在三米三之内，当然也要比较大的开间，大小一般在宽五米、长七米左右。这样的尺寸大小，往往可以给居住者带来五十平左右的使用面积，这样不仅方便设计，有效划分空间，而且承重墙占地面积相比同类房屋更小。
不过大开间这一名称，来源于房产的口头用前岁语，这类房屋往往是没有任何隔断和隔墙的一整慧陆睁个空间。租住这类房屋的人群，可以根据自身的喜好来进行空间的划分，通过设计创意，让空间实现独特的个性化体验。而且对于家具的摆放问题，可以随意搭配组合，大大提高了舒适度。其中市场所推出的小公寓就属于这类房屋，开门后，可以看到整个空间，并且视线无遮挡。
从上面可知开间有很多不错的优势，但也有一些不足的地方，比如隐私性这块，由于面积不大，在空间划分上，无法很好的处理妥善。并且隔断也造成空间的浪费，缩小了居住面积，无法满足众多使用功能。
因此我们在租房的时候，最好认真反复考虑清楚是否真的要租住开间，带着谨慎的态度来看待它。悉销一旦决定租住，还需要对租赁合同进行认真的核对，以免后期无法维护好自身权益的问题。
希望以上回答，对您有所帮助。

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