北京四合院多贵北京的四合院大概多少一套

2023-10-01 07:00:15 流程

北京的四合院至少也得需要万。

年北京最大四合院成交价为11亿万，如果按中间价每平方在19万，而标准的北京四合院占地面积400平方米，建筑面积约200平方米，一套下来将近过亿。不过还要看四合院屋里面面积大小，越大越值钱。

而且交通便利的院落，私家车可以进出入胡同的，院门外有停车位的话，价格会相对高一些。从正房、东厢房和西厢房以及倒座房组合成的，然后再从东南西北四个面将庭院围在中间称为四合院。

扩展资料：

北京的四合院介绍如下：

四合院基本上在二环路里面，集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区。四合院的每平方米单价也是在8~20万元人民币不等。因此回过头来再看一看一般标准的大约400平的四合院，也需要大概上亿元了。

总的来说四合院因为其本身具有重要的意义，价格也是会偏高。拍卖上一处位于南锣鼓巷商圈的四合院虽然以低于市场价近万的价格起拍，但高达万的价格最终还是遭遇流拍。

参考资料来源：人民网-疯狂的豪宅:北京曝50万/平米四合院

参考资料来源：人民网-降价万南锣四合院起拍价万依旧流拍

据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。

现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。四合院之所以这么贵，是因为它是一种特定的文化产物，不仅仅是作为一座居住的房子，并且还是一种情怀，一种传承，祖祖辈辈的老北京人，一代代传下来。

特点：

北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，大门辟于宅院东南角“巽”位。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。

中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合则是府邸、官衙用房。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主，如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，以插月季的花瓶寓意“四季平安”，还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等，展示了老北京人对美好生活的向往。

以上内容参考百度百科—北京四合院

如今，如果有一套北京四合院，一定会让人羡慕，因为这是“有钱”的象征。二环内一套一进四合院价值数亿，上班族就算不吃不喝，工作年都买不起。如果穿越回到古代，或许只要三年就能买一套。

北京四合院起始于元朝，距今约有800年的历史。公元年，元朝在北京建都，胡同和四合院就成为北京居民生活区的主要特征。明朝都城从南京迁到北京后，城内人口越来越多，朝廷对四合院并没作太大的改变，只是从规模、色彩等方面作了约束。清朝入主中原后，完全承袭明朝四合院的风格，未做任何改变。

四合院又称四合房，就是四个方向合在一起的房子，基本形式是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房。一套一进四合院大约有17个房间，分别为东西房各3间，南屋不算大门4间，再算上大门洞、垂花门，全部面积约为200平方米。那么，在古代这一套四合院要多少钱呢？

古代与现代的货币不同，因此价值肯定有差异。但是自古以来中国一直是个农耕国家，以大米价值来衡量货币应该相对标准。明朝万历年间，一两银子约为二石大米，相当于400斤，如今普通人吃的大米一斤约为2.5元。因此，可以推算出一两银子约为元。

万历四十年，东林党人杨建烈在北京买了一套两进四合院，约有600平方米，花了银子300两。这时期1两银子约为元，因此房子的总价值约30万，相当于500元/平方米；

乾隆十六年，天津商人丁予范在北京买了一套一进四合院，约有200平方米，花了银子180两。这时期1两银子约为800元，因此房子的总价值约为14.4万，相当于720元/平方米；

光绪十二年，浙江商人刘镛在北京买了一套两进四合院，约有700平方米，花了两，这时期1两银子约为200元，因此房子的总价值约为60万，相当于900元/平方米。

从上面数据可以看出，明清时期北京四合院的房价最高为900元/平方米，这个时期买一套一进四合院，最贵约为18万。年全国主要城市的人均月工资约为元，如此算来，三年工资就能买一套。

参考文献：《文史知识》

北京四合院多贵 北京的四合院大概多少一套