北京新房首付最低付多少 北京买房首付最低多少

北京买房首付最低多少

【算一算你家装修要花多少钱】北京的房价一直是居高不下的，这让许多购房者都背负着很大的购房压力;那么北京买房首付最低是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!北京买房首付最低多少?1、购买首套住房且面猛销积小于90平方米，首付最低20%;2、购买二套住房，首付最低为60%;3、使用公积金贷款首付最低为20%;4、如不属于以上情况的，首付最低为30%外地人在北京买房条件有哪些?1、外地人在北京购房，需提供连续在北京缴存个人所得税或社保证明五年以上;2、在北京有合法有效的暂住证;3、购房者在京无房，且首次购房;4、具有有效的身份证、户口薄、结婚证纤让;买房需要注意什么?1、房屋质量问题买房时要注意毁知局房屋质量问题，看墙体是否有裂缝、房屋渗漏、墙皮脱落、隔音隔热效果差等问题。2、房屋面积问题房屋面积的误差问题是房屋交易过程中很常见的，根据国家规定，合同内有约定误差的按合同算，如无约定的误差比例在3%以内计算，如果误差超出3%部分，由开发商承担，归属权归你。3、交房时间问题在签订购房合同时，一定要在合同内约定房屋交房时间，如果出现延期交房，那么双方可约定一个日期，让开发商在宽限的日期内交房;如果开发商在宽限的日期内还是不能交房的，业主可解除合同，并由开发商承担违约责任。4、定金问题定金问题是最容易出现问题的，因为很多人会将“定金”和“订金”混淆，我们在签订认购合同时，一定要写定金;定金是出卖人通过订购、预定等方式向买受人收受订金作为订立商品房买卖合同担保的，如果一方未能订立买卖合同，则需按定金的规定处理。小编总结：以上就是关于北京买房首付最低多少的相关内容，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

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北京首套房首付比例

北京首套房的首付比例，如果说所购买的新房房屋面积不大于90平米的时候，最低的首付标准在20%，不过大多数人们购买的新房面积都已经超过90平米，那么买房的首付最低为30%，这个和商业贷款或者是公积金贷款没有太大的关系，而且其实首付款的话，要根据自己的实际经济能力来选择，无论是20%还是30%都是最低的标准，可以超过这个标准支付首付款。
首次购房能够享受到的好处有很多，比如说可以享受比较高拿敬优惠的契税政策，而且有些时候在进行贷款的时候也能够享受到比较低的价格和贷款利率，尤其是像现在贷款利率在下调了之后，符合首套房的购房者，会比之前申请房屋抵押贷款的利息要少掏十几万，但如果说所戚慎购买的是二敏漏套房，就不再享受优惠政策，反而贷款的首付比例会上升。

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2018北京买房首付比例是多少

北京是一个经济发达的一线城市，也是大部分人群向往的城市，那么北京买房首付比例是多少?北京买房需要准备哪些资料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、北京买房首付比例是多少

1、购买首套房

购买首套面积不超过90平方米的新房，最低需要支付首付的比例为房屋总价的20%。使用公积金贷款购买首套房需要支付的首付款比例为：20%。

2、购买二套房

北京购买二套房的首付最低需要支付的首付不得低于房屋总价孙此的60%。

3、购买三套房

居民在北京购买第三套住房的，银行有权利不给予办理贷款。

二、北京买房需要准备哪些资料

1、全款买房都需要哪些证件

①已婚：需要提供夫妻双方的结婚证、身份证以及户口本原件与复印件。

②单身：需要提供本人的皮脊身份证、户口本原件及复印件。

2、贷款买房需要的证件

①已婚：需要提供结婚证、户口本、收入证明、燃凯渗单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

若夫妻双方有共同借款的，还需提供配偶的收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

②单身：需要提供户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的北京买房首付比例是多少以及北京买房需要准备哪些资料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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