地铁太近的房子弊端 房子靠近轻轨危害有哪些
房子靠近轻轨危害有哪些
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近年来各大城市未来缓解道路交通的压力，建造了不少地铁、轻轨项目。靠近轻轨、地铁的房子受到了不少消费者关注，不少也有不少消费者会担心，房子靠近轻轨会不会存在一些危害，那么猛销房子靠近轻轨的危害有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、房子靠近轻轨有利有弊，比如说靠近轻轨的房子因为交通便捷、容易销售，不少开发商会争相开发其周边的土地，导致大量的居民迁入。根据经济规律，周边大量居民纤让的迁入会导致物价的上涨，日积月累也是一笔不小的数目。
2、房子靠近轻轨会有一定的噪音污染。一般情况下轻轨附近的区域人口会比较稠密，交通会比较繁忙。和其他区域相比这类地区会存在较高的噪音污染，而较高的噪音污染会影响到我们的日常生活，导致该区域的宜居度下降。
3、房子靠近轻轨也有不少优势，比如说轻轨具有不堵车、运力大的优点，房子靠近轻轨会方便我们日常的出行。轻轨对于区域的发展起到一定的促进作用，轻轨房升值比较可观等等。不过轻轨对于市中心这类成熟区域的房价影响不是很大。
4、大家如果想要买轻轨房，那么轻轨距离社区不要太近，最少要保持200米左右的距离。如果轻轨站口的人流量较大，那么轻轨和社区的距离最好保持在300米左右。这样可以避开噪音振动的影响。大家在进行室内装修时，要做好隔音措施，比如说安装隔毁知局音效果好的窗户等等。
小编总结：关于房子靠近轻轨危害有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于轻轨房有所了解。大家购买商品房时，除了需要注意轻轨等交通设施，还需要了解房子周边的商业、学校等配套设施。
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立即报价官方电话官方服务官方网站地铁房远没有想象的好 细数五大劣势
地铁房总是被开发商说的天花乱坠，仿佛有了地铁房，就是人生赢家了一般。诚然，地铁房确实有着它自己的优势，但是我们也得清楚，地铁房也存在着一些无法忽视的缺点。
1、贵，不仅房价贵，生活成本也不低
地铁房本身就具有很高的升值潜力，加上其交通的优势，所有在房价敬缺上就会明显高于周边项目。
其次地铁的建成，必然会吸引更多的居民涌入，人口的增加会导致当地供需关系的变化，显著的影响就是物价的上涨。生活成本也就相对提高了。
2、来往车辆和人群的噪音
噪音对于生活影响是很大的，严重甚至危害到人体的健康。而尤其对于老人和孩子来说，更为严重。
而在地铁附近，来往的车辆在轨道上摩擦的声音，进出站口的人群，都是噪音的来源，而这些却又是无法避免的。
3、地铁建成不确定
买房时，开发商说的总是很含糊，地铁还在规划，但肯定有。但是什么时候能用，什么时候能够开通，却总是说不清。购房者应该清楚，地铁从规划、落地、到建成这几个阶段可能会很久，甚至还有可能修改规划了。所以，如果不是眼前实际可见东西，特别是配套，一定要学会谨慎考虑。
4、靠近地铁未必就是地铁房
我们判断一个项目算不算地铁房，不能以它的直线距离来确定。因为，现实中人很难走的都是直线。我们可能还要绕过小区大门，亮睁辩这样一来，所谓距离地铁站仅500米，可能就变成了5千米也说不定。
因此，要用步行的时间来规定，比如步行五分钟以内，我们就可以称为地铁房；10分钟内，就可以算准地铁房。
5、过分关注地铁，反而忽略其他基础设施
因为开发商在宣传时都会突出主要优势，的确有了地铁出行很方便了。但是对于购房者来说，衣食住行只满足一项可远远不够。如果只顾着地铁，而忽视了其他配套，也是不理智的。
这么一说感觉地铁房都是缺点，其实不然。只是对于购房者来说，要清楚地铁房的一些缺点是客观存在的，购房者在选择时要保持理性。
（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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地铁房有哪些缺点？
地铁房硬伤：环境嘈杂价格高
地铁站附近人流、车流比漏纯慎较集中，导致环境比较嘈杂，不太适合追求宁静生活的人们居住，比较裤族适合办公或者商铺，这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。要说住宅项目的话，500-1000米可能更好一点。
此外，武汉目前虽然已开通了三条地铁(轻轨)，但是轨道交通网络的规划还不是很完善，因此，不少规划中的地铁房便顺势涨价，给购房者带来便捷的同时，也让其承担了不小的压力。目前对地铁依赖最大的购房者，往往是刚需族，地铁带来的高房价，恐怕也是缺点之一。
小绿支招：地铁离家2公里 公交微循环解决最后一步路
有网友说，地铁离家远点没关系，只要家门口到地铁口有多条公交线即可，3～5公里 (公交车2～3站路)都不算远;反之，如果家门口到地铁口没有直线点对点的公交线，即使是1000米也算是比较远的。
小绿认为，如果走到地铁车站的距离在1000米以内，所花时间在15分钟以内，大多数人出行时都会选择步行至地铁站返敬，这样最能发挥地铁作用，减轻地面交通的压力和拥堵。但最远不能超过1500米，约步行20分钟，否则的话，走路就会感觉很累，就需先乘坐其它交通工具了。
目前，武汉市已经开通了17条公交微循环，这些票价低、行程短、乘客少的微循环线路，往往能与地铁无缝对接，因此，如果您所在的社区已开通了微循环，实际上从地铁站到家里的最后一步路，也就解决了!详情官方电话官方服务官方网站