选址的五个要素 开店选址必把握5大要素

开店选址必把握5大要素

　　在这个商业化的时代，要想赚取更多的钱，还得自己创业开店，但是，开店的第一步就是对店面地理位置的选择，一个好的地理位置是创业成功与否的关键，那么，开店如何选址呢?我来告诉创业者，开店选址必须注重5大要素。

　　要素1、 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。

　　要素2、 人： 人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消指逗费水平等。对于便利店轿吵来说，唯帆卖25-45岁为高消费层次。

　　要素3、 势 ：形势分析，主要是了解同行业的分布情况与强弱点，找出本身可以立足的条件与未来长期经营发展的方向。

　　要素4、 道 ：道路分析，包括经行道与纬行道、主行道与支行道、直行道与交行道、出点道与入点道等内容。

　　要素5、 流 ：流量分析，这和道路情况相辅相成。既要考虑附近常住户的数量，也要衡量该地段的人流量。

进行厂址选择时,应考虑哪些因素?试举例说明.

影响厂址选择的主要因素：
1.劳动力资源的供应条件
2.原材料、燃料、动力的供应条件
3.产品销售条件
4.自然资源条件
5.交通运输条件
6.当地社会的生产协作条件
7.法律、法规和政策条件
8.技术依托条件
影响厂址选择的具体因素：
1.厂区的地形、地貌和地质、水文条件和销
2.周围环境
3.厂区的可扩展性
调查表明,一般槐棚段认为以下五组因素是进行工厂选址时必须认真考虑的：
1.与目标市场的接近程度
2.劳动力资源的供应条件
3.厂区周围的社会环境,职工的工作环境
4.与供应商和主要生产资源的接近程度铅誉
5.与本企业有关的其他部门与相关设备协作联系的方便性

店铺选址有哪些要素

1、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。住户多，开一些经营生活用品的店。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。2、人流靠右行进原知唯碧则：我们国家都是靠右行走或行驶的。所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。3、符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果商铺开在让行人费力、费时间的地点，那就错山戚了，很多人会放弃经过。4、符合消费者层次和消费心理：当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，当然是满足基本生活需要的店比较容易赚钱。5、考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社，这符合商务需要和休闲需要。6、补缺原则和品牌街原则：在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全，如果缺乏一种满搭举足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。而在功能单一的大街上，开店应该趋同，这容易形成品牌一条街。