公寓收房时要交哪些费用 刚买的公寓35万到收房时要交多少费用？
刚买的公寓35万到收房时要交多少费用？
刚买的公寓在收房颤信绝时需要缴纳以下费用：
1. 契税：根据规定，购买新开盘的公寓需要缴纳契税，税率为房屋总价的**3%**。对于35万的公寓，契税为**1.05万**。
2. 维修基金：按照国家规定，购房者需要在房屋交付前缴纳一定数额的维修基金。具体数额根据房屋面茄姿积而定，一般为每平方米一定比例的费用。例如，如果公寓的面积为80平方米，按照每平方坦察米**2.5元**的标准计算，维修基金为**200元**。
在收房时，除了上述两项必须缴纳的费用外，可能还需要缴纳其他一些费用，如物业费、水电气费等。具体数额可以根据当地政策和规定进行计算。
总的来说，购买公寓需要缴纳的费用比较复杂，具体数额需要根据当地的政策和规定进行确定。因此，建议您在购买公寓前了解当地的政策和规定，并与开发商或房产中介确认所需缴纳的具体费用，以确保在收房时没有意外费用。
交房时还需要交什么费用大概多少钱
交房时要交的费用包括：1、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。2、契税买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房碧顷且面积90平以下(含90平)契税是总价1%；90平以上是总价1.5%，二套房都是3%。3、物业管理费物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。4、装修保证金业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。5、公共维修基金公共维修基金和物业管理费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。6、房屋产权登记费房屋产权登记费是在办证时才收取的，住宅一般是80元/套，非住宅一般是550元/件，印花税：5元/本，工本费：10元/本。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第七条 开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）开发经营企业的《营业执照》；（二）建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；（三）工程施工进度计划；（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25％以上的证明材料；（五）商品房预售方案。预售方案应当升世说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当吵慧肢附商品房预售总平面图；（六）需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。
业主收房时应交什么费用收房手续能办完吗收房手续可以代办吗
对于买房来说，其中关键的一步就是收房。在收房的时候，一般需要缴纳一定的费用，那么业主收房时应交什么费用？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说收房手续能办完吗以首拍及收房手续可以代办吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、业主收房时应交什么费用业主收房时应交什么费用？业主在收房的时候需要缴纳的费用有很多，其中主要包括契税、维修基金等等，以下是详细内容介绍。1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1％，90－144平为总价1.5％，144平为总价以上3％。二套房以上都是3％。不过，业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金公共维修基金不同于者镇羡物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。3、房屋产权登记费房屋产权登记费，有的开发商是时才收取的，住宅旅物80元／套，非住宅550元／件。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、物业管理费用物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。5、房款尾款新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。6、面积差额款根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。二、收房手续能办完吗收房手续能办完吗？一般来说，对于相关手续较为完成的情况，收房是可以办完的。收房中，要的是办理房产过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。以下是房屋过户所需要的资料。1、房地产转移登记申请书；2、申请人身份证明：卖方需要带着身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明），买方需要带着身份证、户口本，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料，这是根据房屋过户的原因而定。三、收房手续可以代办吗1、收房手续可以代办吗？一般来说，收房手续不要代办。不过，对于实在没有时间的情况，也是可以找人代办的，但是需要出具委托书，并且需要公证。然后将收房的一应手续，合同、付款(收据)、身份证原件，一并交给被委托人去接收房屋，办理相关手续，并取内得开门钥匙。2、如果差房款钱，还得将房款钱交与被委托人，才能取提钥匙的。否开发商是不会交房的容，因为开发商在交房时就会收购房时的尾款。3、根据代办的相关规定来看，委托人为个人的办理的，需要提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；(房地产证)或者房产买卖合同书；委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。以上就是关于业主收房时应交什么费用，收房手续能办完吗，收房手续可以代办吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
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