公司购买房产什么时候交房产税 企业房产税什么时候交？

企业房产税什么时候交？

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或吵冲孙租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么企业房产税应该什么时候缴纳？来一起了解吧。企业房产税缴纳时间房产税的征税对象是房产，房产税的纳税人是产权所有人。企业缴纳房产税具体分为当月还是次月缴纳。当月起申报缴纳：将原有的房屋用于生产或经营时次月起申报缴纳：(1)自行新建房屋用于生产经营(2)委判洞托施工单位建设的房屋，从办理验收手续的次月起(3)购置新建的商品房，自房屋交付使用的次月起(4)购置存量房的，自办理房产权属转移或变更的登记手续，房产管理机关签发相关证书的次月起(5)出租或出借房产(6)房升链地产开发企业自用、出租或出借自己单位建造的商品房详情

交纳房产税，从什么时候开始交纳

纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新塌州建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

扩展资料

中国的房地产业直接以房地产为征税

对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

城市房地产税：是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

城市房地产税的基本税法是1951年8月国务院颁布的《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。1984年进行利改税时，国务院决定将城市房地产税划分为房产税和城镇土地使用税两个税种，对内资企业和个人征收。对外商投资企业和外国企业继续征收城市房地产税。

2008年12月31日，国务院总理温家宝首段签署第546号国务院令，宣布1951年8月8日由原政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

我国相关法律规定，房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。

耕地占用税：以纳税人实际者衫誉占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。

契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

参考资料来源：百度百科-房地产税

参考资料来源：百度百科-房产税

企业房产税缴纳时间有哪些规定

第一:企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税。第二:委托施工团队建设的房屋，办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。第三:使用出租或者是出借的房屋，应该从当月起缴纳房产税。第四:若是自建房屋用于房产经营的，缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。
      我们国家不断鼓励自主创业，我们开办的企业也并不断增加，但是对于企业房产税缴纳时间我们都知道吗?对于很多刚开始创办企业的人来说对这些事情还不是很了解，为了避免大家错过房产税的缴纳时间，就让我们的我来为大家介绍一下吧。
一、企业房产税缴纳时间
      1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房戚吵孙产税。
      2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
      3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
      4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
      5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
      6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
      7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
二、企业房产税如何缴纳
      房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。
      1、 从价计征算:房产余高链值=房产原碰链值×[1-(10%~30%)]
      房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
      2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12%
      纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
      3、 按房产余值计征的，年税率为1.2%;
      4、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
企业房产税缴纳时间根据情况的不同分为几种情况，我在这里可以归纳为不管是哪一种情况在你开始经营或这做其他的时候，就是你缴纳房产税的时间。下边也为大家具体介绍了房产税是怎么计算的，大家可以参考了解一下。