有0首付买房的吗 有零首付买房吗

有零首付买房吗

是有零首付买房的，所谓的零首付买房，其实就是由开发商来垫付那30%的首付，这其实也就等同于枯团启分期首付。开发商在垫付了之后会给购房者一年或者是几个月的时间，把剩余的这些首付凑齐了之后或芦，再去银行申请房贷。零首付买房的好处就是没有门槛，即便资金不充足也可以去申请买房。然而零首付买房的风险也是比较的大，因为购房的人需要在规定的限期内付清自己的首付款，另外开发商还得收取相应的手续费。如果是零首付买房的话，那其实是违背了现有的购房政策的。而开发商之所以会选择这种方式，其实就是一种营销手段而已。由于购房者并没有交付实际的首付款，所以即便买了房，也没没如有办法真正的去拥有这套房子的所有权。综上所述，一般不建议大家去选择这种零首付买房。官方电话官方服务官方网站

买房可以零首付吗？

可以。

所谓零首付看起来是没有门槛的，谁大喊都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码需要有购房资格，如果是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

此外买房零首付是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

零首付购房注意事项

违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权：开发商采用零首付的营销手段，滚键野违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30％，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房。或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订零首付购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。

以上内容参考  人民网-“零亮伍首付”购房推陈出新暗藏巨大法律风险【2】

买房子可以0首付吗

买房子是不能够零首付的，有一些开发商推出的零首付活动，所需要烂告承担的风险比较大，绝大多数的情况之下是由开发商先行支付部分的首付款之后由购房人慢慢还给开发商，但是需要支付相应的利息，所以无形之中也会增加购房的成本，想要购买房子需要先提前准备好至少30%的首付款。

房屋贷款流程：

1、在贷款之前需要先填写好住房抵押贷款的申请书，需要提交相关的证明材料，包括有固定经济收入证明，具有法律效力的身饥芦明份证，哗棚符合法律规定的房屋，所有产权证或者是购房证明，二手房的话，还需要提供房产的估价报告。

2、银行会对借款人的贷款申请提交的个人资料进行审核。

3、审核通过之后，会把所抵押的房产收押，签订住房抵押贷款合同并且进行公证。

4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同指定的账户当中。

吉屋房产百科，更多买房必须知识