长辛店的房子为什么便宜 珠光御景西园为什么那么便宜

珠光御景西园为什么那么便宜

位置太偏。珠光御景西园建在丰台区长辛店长云路，属于城市边缘区域，位置太过逗宴偏僻，居民生活不便所以便宜。燃颂小区由山段银北京全营房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为35%，环境较好。

二手房为什么这么便宜？

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开兄悔审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发镇简生过刑事案件的房子会以低羡旅正价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

为什么北京新发地的房子便宜

交通不好。北京新发地的房子被新发地农贸市场环绕，居民出行受阻，交通不好，同时存在噪音污染孙如芦，购买该地段房则带子人员较少，导致房子的销量不好，开发商不得不对房子降价，因此该地段的房子比较便宜，新发地是北京交易规模最大的农产品批发市橡兄场，被称为这个城市“菜篮子”，这里的蔬菜占北京全市供应总量约70%。