一房一价表必须公开吗 一房一价 是什么啊?

一房一价 是什么啊?

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅皮慧度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销型握兄售。

2011年5月上旬，上海物价部门日前已下发贯彻落实发改委有关商品房销售明码标价规的实施细则，销售楼盘须公布房源实际成交均价。

扩展资卜袭料：

注意事项

1、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

2、未按规定实行“一套一标”；

3、未一次性公开全部销售房源；

4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

5、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

6、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

7、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

8、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

参考资料来源：百度百科—一房一价

商品房一房一价是什么意思

商品房一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价铅旅、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物胡激敬价部门核准不得销售。
根裤慎据国家发改委“一房一价”的规定，开发商需要公开的资料包含预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、套内面积、优惠折扣、每套商品房销售状态、楼号、楼层、房号、每平方米单价、每套销售总价、物业服务内容和收费标准等超过30多项内容。

一房一价的北京情况

北京一房一价必须“明码标价”。

2011年5月1日起，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。

2011年4月27日，北京市市发改委出台“一房一价”实施细则，相比国家发改委的要求，北京的要求更加严格，也明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容。

扩展资料：

在售车位链首面积和总价须公示

市发改委要求，卖房者须在规定时间内，一次性公开全部销售房源并严格按照申报价格明码标价对外销售。卖房者应在卖房所在地的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询方式明码标价。

标价牌或张贴价目表上须明示多项内容，包括容积率、绿化率、车位配比率。每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方米单价，每套销售总价。

物业收费标准应明示

市发改委要求，商品房经营者应使用价格手册的形式，明确标示每盯塌套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等。

物业企业名称、服务内容以及相应的收费标准也在公示范畴。同时需要公布的有楼盘的建凯唤圆筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，以及机动车停车管理办法和收费标准。

参考资料来源：百度百科-一房一价