西安在售的经济适用房 西安市经济适用房楼盘有哪些

西安市经济适用房楼盘有哪些

西安市经济适用房楼盘有哪些
1、玄武路小区：由西安黎明房地产开发有限责任公司开发；2、鸿基新城：由西安新鸿业投资发展有限公司开发；3、城市新苑：由西安市顺达房地产开发建设有限责任公司开发；4、前进小区：由西安市建筑总公司房地产开发公司开发。
购买经济适用房要注意什么
1、核实产权是否清晰
首先要核实产权是否清晰，售房者必须是房屋的所有人，可以查验产权证和产权人的身份证核实，确认无误才能购买。
2、核实房屋状况
在看房时要从以下几个方面入手，如：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。核销灶李实清楚这些情况，有利于用户更好的控制实际成本和风险。
3、明确交易程序
经济适用房在买卖时，也需要经过看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、支付余款等几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易证据、过户时一定要房产证上所有人都到场才可以过户，交房时要查看清楚对方是否结清物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任
购买经济适用房，要和卖方明确严格的违约责任，双方必须旅行合同中的义务。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时亏迟有发生，所以这些情况一定要在合同中注明。
小编总结：以上是关于西安市经济适用房楼盘的辩竖相关内容，不知对大家是否有帮助呢！经济适用房给用户提供很大的住房便利，而申请经济适用房需要满足很多条件，因此在申请之前一定要提前了解清楚。

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西安经济适用房均价

西安经济适用房均价西安经济适用房的价格想必是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来了解一下西安经济适用房均价。西安经济适用房均价大约东郊的经适房（东三环以外）现在价格是均价2700，北郊的经适房珠江新城价格在3000以上了。西高新的经适房枫韵兰湾在05年开盘时价格是2760，长安区的经适房圣枝空和家园，现在还没开盘吧，价格在3000以上了。所以根据位置，区域，经适房的定价不同。经适房的申报手续可以在西大街的房地产大厦去申领表格。（位置在百盛对面），也有的楼盘可以申领表格，但是具体的手续要自己在或街道办理。针对年龄、人口，可以申请不同的面积，但是不超过120平米，单身年满30就可以申请，单身面积小一点，也就是60平米吧。如果要购买超出的面积，要在原价的基础上上浮15%来补差价了。经适房的按揭可以是公积金，也可以是商贷，一般都是建设银行办理按揭手续。因为我自己也办理的经适房手续猛辩瞎，所以灶返也就这些了。以上就是关于西安经济适用房的相关内容，希望能对大家有帮助！

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西安二手经济适用房买卖政策

经济适用房是一种特殊的保障性住房。我们国家的房价越来越高，很多百姓奋斗了一辈子也买不起一套住房，住房问题得不到解决，百姓就无法做到安居乐业。党中央针对群众的住房问题提出了很多解决方案，经济适用房的推出就受到了一致明洞好评。很多人还不了解经济适用房的相关政策，实际上经济适用房的管理政策并没有我们想象的那样严苛，二手经济适用房是可以进行交易买卖的。接下来就让小编为大家介绍一些二手经济适用房的买卖政策。西安二手经济适用房交易现状西安二手经济适用房的交易市场还是非常火爆的。拥有经济适用房的居民可以根据自己的需求进行房屋的买卖。购房者可以根据自己的家庭状况选择合适的住房面积，二手房交易时需要了解清楚政府指定的相关政策。西安二手经济适用房买卖政策西安二手经济适用房可以进行自由买卖，一般要按照下面的流程。第一，卖方要应该持有房屋的所有权证明书，包括房屋的所有权，卖方的身份证明、房屋共有人同意出售的证明书，以及房管部门出具的出售申请表。一般情况下，卖方将相关的证件提交到管理部门，在相应的工作日内，管理部门会完成相应的审查工作。第二，交易双方达成了销售协议以后，卖方就可以上网寻找买主，买卖双方确定好相应的价格以后就可以签订书面合同。买卖双方持相关的证件到西安的交易管理部门办理过户手续，卖方需要提交相关的证明材料、身份证、户籍证明等等。卖方还需要提供有关部门颁发的同意上市交易的文书和意见。买方需要拿出相关的证件和有效的身份证明，外来人员还需要提供相关部门批准的购房证明书。西安交易管理部门一般会在25个工作日内完成相应的审查工作，按照有关规定，交易管理部门激前枯会征收相关的手续费，完成过户手续。西安二手经济适用房买卖需要的材料二手经济适用房买卖需要以下几项材料。第一，原来房屋的所有权证件。第二，房屋的买卖合同。第三，契税的征税合同。第四，原来房屋的所有权证明书以及房屋的登记表和房产平面图。第五，地价补缴的证明书，经济适用房土地出让金证明书。第六，外国人或者境外法人在购买房屋时需要按照一悔孝定的组织和规划，提交相关的审批文件，已经审批过的文件就不可以再次提交了。第七，经济适用房不足5年出售的还需要提交相关的申请表格，超过标准的部分还需要出具另外的证明书。

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