房子70年产权到期后拆迁有补偿吗 70年产权到期拆迁补偿吗

70年产权到期拆迁补偿吗

70年产权到期拆迁有补偿。房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。拆迁补偿标准是：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。拆迁补偿流程：1、通知和征收决定：当政府或相关部门决定进行拆迁时，他们会向受影响的居民发出通知，并发布征收决定。通知中会包含拆迁的原因、范围、时间表等重要信息。2、调查和评估：政府或相关部门会派遣评估人员对受影响的房屋、土地和财产进行评估。评估人员会考虑房屋的价值、面积、建筑质量、使用年限等因素进行评估。3、协商和协议达成：政府或相关部门会与受影响的居民进行协商，商讨拆迁补偿的具体事项。协商内容可能包括补偿金额、安置安排、过渡期等。双方在协商中达成共识后，会签订补偿协议。4、 补偿支付：根据补偿协议，政府或相关部门会支付拆迁补偿款。补偿款可能包括房屋补偿费、过渡费、搬迁费、安置费等。支付方式可能是一次性支付或分期支付。5、 搬迁和安置：根据协议，受影响的居民会搬离原址，乱陆棚并根据协议安置到新的住房或安置点。政府或相关部门可能提供必要的协助和支持，以确保顺利搬迁和安置。综上所述，房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。【法律依据】：《国有土悉喊地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人哗则的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

房子满70年后拆迁还有补偿吗

房子满70年后拆迁还有补偿，房子满70年产权后是会自动续期的，届时遇到拆迁的话也应按其他住宅拆迁情况进行同等补偿，具体以拆迁补偿规定为困者准。根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。启迹续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房子拆迁补偿规定补偿计算：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补汪旁薯偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。具体拆迁补偿标准要以当地发布的拆迁政策规定为准。

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房子70年后拆了有补偿吗

有。房子70年产权到期后拆迁的，需要房屋所有权人及时地去当地的房管所办理续期手续，并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了，是有补偿的。根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收清碰房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设数正者用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理薯薯。