外地人去海口买房限购吗 海口限购了，外地人是否还能在海口买房

海口限购了，外地人是否还能在海口买房

海口限购，外地人口可以在海口买房，但是要满足一些前置条件，如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

根据海南省政府下发的《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条 实施全域限购。实行严格的限购政策，磨肆在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成瞎洞轿员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。引进人才的住房政策由省政府另行制定。

扩展资料：

《关于进一步稳定房地产市场的通知》第五条 严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得颤孙分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

参考资料来源：海南省政府——《关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会

外地户口在海口购房政策

外地人在海南买房条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为漏首能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。7、志愿者积分像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限乱历购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。法律依据:《海口市人民政府关于稳增哗搜搜长促发展的实施意见(试行)》 第十五条 减免部分购房税费。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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海南买房外地人买房政策

海南买房外地人买房政策1、海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。除了上述7个城市以外，海南其它城市如文昌市和万宁市，还需要有连续两年的社会保障和个税凭证。不属于海南户口的住户，碰亩其在海南省的购房资格仅限于一个。2、非户籍家庭的住房，只要是以人才落户方式，或者是以积分方式，在2018年4月22日之前，可以按照当地户籍家庭的住房条件，在当地户籍家庭的住房条件下，可以购买两套住房。如果您需要更多的信息，可以向当地的房管部门查询海南各地的限购，限制贷款等方面的详细信息。买房时应留意的一些具体问题现在很多楼盘都采用的是摇号买房的销售模式，所以，人们在购买商品房的时候，必须要对该楼盘的有关信息有充分的了解，并且要尽可能地多对比几个楼盘，从中挑选出最适合自己需要的楼盘。一般情况下，买家只在一处房产上办理了房产证，而其它笑碧森房产上的房产证则不能同时办理。如果买家已经连续几次被摇号，但又放弃了购买，则在一段时间里，买家不能再申请购买登记。海慧咐南住房抵押贷款限制对于在海南省购买商品房的非海南户口的家庭，其首期付款率应达到70%以上。在海南省，个人、企事业单位、社会团体等在境内购置的房屋，其不动产证书有效期满5年后，可进行产权转移。对于已获得预售许可的商品住房，开发商要将全部房屋全部公开，明确价格，一次发售，不能分阶段发售。自报批之日起，其报批价格在六个月之内，不得再上调报批价格；对已备案的价格进行调整时，需再次进行备案。

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