南京哪个区解除限购房 南京不限购的3个区域
南京不限购的3个区域
1、南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。2、外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。3、限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。外地人在南京主城买房，由原来3年内累计两年社保或个税证明放宽至累计6个月社保（已缴满3个月的，最后3个月可一次性补缴）。南京户籍在非限购区买房（不计入家庭房产套数），无需购房证明，拿身份证可直接购第三套。（打个比方，在河西、南部新城各有一套房，目前无法开出第三张购房证明，本人可直接拿身份证去非限购区买第三套，同时非限购区域（江核、六合等）房产不计入家庭总房产套数）。南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。·目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、渣告玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核如闷明、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。非限购区域江北全域（含江核和直管区）、高淳全域、溧水全域。城北及城：迈皋桥、兴智（及尧化门）、栖霞山、汤山、龙罩禅潭等雨花：人居森林、板桥、雨花。滨江江宁：滨江、淳化、湖熟、禄口、方山、正方新城。法律依据《南京市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》为进一步贯彻落实国家宏观调控精神，强化住房居住属性，市政府研究决定，自2017年3月16日起，在现行住房限购政策基础上调整如下：（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
南京哪里买房不限购
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多大城市都出台了限购政策，这是为了遏制房价的不断猛销上涨。南京是江苏省的省会，是个繁华而美丽的都市，很多人都在南京工作。那么南京哪里买房不限购呢？南京买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
南京哪里买房不限购
如今南京的每个区域买房都限购了。刚开始南京的限购只限于某些区域，发展至今，南京的任何地方都在限购范围以内，不过公寓和写字楼、商铺等不限购。
南京买房应注意哪些事纤让项
1、前期准备
有的购房者收入不是太高，买房的首付可能还要东拼西凑。这种情况需要有一份漂亮的银行流水，可以每个月存些钱进去银行，这样就会增加存款记录，能够增加贷款的通过率。此外，买房之前应当根据自己的经济情况做好规划，根据资金选择合适的地段以及毁知局价位。
2、避免定金陷阱
许多楼盘在开盘的时候都会推出优惠活动，购房者一旦有意向就需要缴纳定金。大家需要明确定金以及订金的区别，通常定金是可以退的，而订金不能退。此外，缴纳定金的时候应当核实清楚定金合同，认真看清楚每一项条款，有不同意见的可以及时提出，以免掉进开发商的定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣
买房的时候应当根据自己的需求选择，不能根据房屋的价格来判断地段的好坏。如果购买的房屋是用于自住的，可以选择离工作单位比较近的，没必要花高价购买市中心的房子。此外，买房的时候要观察小区周边的配套设施是否成熟，看看是否具备学校、商场、超市、银行的配套设施，这些都直接关系到以后生活的便捷度。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的南京哪里买房不限购以及南京买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
【输入面积，免费获取装修报价】10秒获装修报价限时
装修要花多少钱
立即报价官方电话官方服务官方网站南京哪里买房不限购二手房过户手续费用
现在房屋都是会有限购的，主要是为了房价不断的在上涨，特别是一二线的房屋，房价也是越来越高了，但是薯锋也限购，所以大家一定要先了解一番，然后在进行选择，那么在南京买房，有哪个地方不限购的呢？接下来我们来跟大家分享一下南京哪数谈晌里买房不限购？二手房过户手续费用？一起来说说吧。南京哪里买房不限购外地户口在南京买住宅房有条件限制，南京部分不限购地区针对的是南京本地户口。二手房过户手续费用1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元／宗。5、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。侍则7、二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1％征收。卖方承担。
全屋定制
首席装修设计总监
设计师家装套餐A
高级装修设计师
效果图工装定制
资深室内设计师
案例装修攻略
高级创意设计师
装修攻略查
看
更
多
官方电话官方服务官方网站