外地人可以在南昌买房吗 非南昌户口买房政策

非南昌户口买房政策

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随着时代发展，不少人都喜欢在自己工作的地方买房子了，为的就是方便，那么在外地买房都有哪些政策呢?下面小编就为大家介绍下非南昌户口买房政策，一起来了解下吧!

一、非南昌户口买房条件

1、非南昌户口的居民要在南昌购买，需满足在南昌连续两年以上缴纳社保或者个税，并且限购一套，为了防止部分购房者规避限购政策，未成年人不的在限购区域内单独购买住宅。

2、南昌限购区域其中包括：九龙湖区域，北至儒乐湖大街，儒乐湖新城，新建猛销区昌湾大道以东，昌九大道以西，莲塘大道以西，黄家湖路以南区域，迎宾大道以东，南昌大道以南，银三角立交桥以北等。

二、非南昌户口买房贷款政策

1、非南昌户口买房用商业贷款的政策暂未调整，纤让首付比例最低还是30%，但如果是外地户口并且也未在南昌本地工作的居民想要在南昌买房是不可能的，除非先把户口转到南昌;户口不在南昌的，至少要在南昌工作满两年以上，并且要能提供在南昌缴纳两年以上的社保证明。

2、外地户口如果已经用过公积金贷款的，不能再次使用公积金贷款。

三、南昌最新楼盘

1、汀兰湖

基本信息

价格： 均价约7500元/平方米

物业类别：普通住宅,联排,双拼,合院

项目特色：豪华居住区毁知局

建筑类别：板楼 低层 多层 高层 小高层 超高层

装修状况：毛坯,非毛坯

产权年限：70年

开发 商：云南城投集团

楼盘地址：温泉东大道8号

小区规划

占地面积：1006666平方米

建筑面积：1280000平方米

绿化率：31.40%

楼栋总数：8栋

总户数：1523户

物业公司：莱蒙物业

物业费：1.30元/_·月

2、宏泰四季花城

基本信息

价格： 均价约13500元/平方米

物业类别：普通住宅、花园洋房

建筑类别：板塔结合 低层 多层 高层

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发 商：江西加美房地产开发有限公司

楼盘地址：红湾大道两侧

小区规划

占地面积：186703平方米

建筑面积：224024.32平方米

楼栋总数：46栋

总户数：2106户

物业公司：江西高能物业管理有限公司

物业费：1.60元/_·月

小编总结：以上就是关于非南昌户口买房政策的相关内容，希望对大家有所帮助。

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南昌买房需要什么条件

南昌买房需要的条件如下：

1、必须年满18岁，南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。

2、非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。

3、红谷滩区的九龙湖新城；南昌县的象湖新城；赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。在这些地方，外地人有购房资格，可以不用提供社保或个人所得税材料。

南昌买房注意事项

1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。

2、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

3、对备选项目通过收集的孙雹蠢楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下肆清签订合同时应注意的问题，如有条件最则陪好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

南昌买房需要什么条件

1、必须年满18岁，南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。2、非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。陵好3、红谷滩区的九龙湖新城；南昌县的象湖新城；赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。在这些地方，外地人有购房资格，可以不用提供社保或个人所得税材料。南昌落户政策是什么？南昌落户政策，应该会持续宽松化，延续的零门槛落户政策。南昌4月14日发布全面放开城镇落户限制，零门槛准入政策，政策规定：1、全面取消在我市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主、不附加其咐皮他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。2、允许在我市租赁房屋人员申请落户在派出所社区集体户。3、放宽落户地址限制，允许在部分非住宅（公寓、商住楼）和单位自建员工宿舍地址上落户。4、全面将户口迁入我市城镇地域审批权限下放至派出所衡汪差，实行准迁业务“一门办、即时办”。买新房有哪些注意事项？1、按照合法程序和标准签订合同在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。2、事先约定交房时限很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。3、明确双方违约责任买卖双方在签订购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，因此，购房者为了避免这样的情况发生，最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

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