金平金水湾小区怎么样 金水湾花园好不好

金水湾花园好不好

金水湾贵园位于徐泾中路1558弄。绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。别墅建筑采用框架结构，设置大面积开窗。一条天然河道穿过小区，将现在的联体别墅区与二期的独立别墅区自然隔开。基本信息小区地址：盈港东路2218弄物业类型：公寓开发商：上海振威投资发展有限公司物业费：公寓0.35元/平米/月别墅1.35元/平米/月物业公司：德鑫物业总户数：180户停车位：有绿化率：40%容积率：0.3总建筑面积：100000平方米房价走势金水湾花园10月均价22550元/平米，比9月下跌1.21%徐泾板块10月均价29683元/平米，比9月上涨1.59%周边配套学校徐泾中学、徐泾幼儿园、育才幼儿园、徐泾镇幼儿园、徐泾幼儿园、徐泾幼儿园育才路分园、青浦区徐泾镇东方学校、青浦区徐泾镇东方学校、东方民办幼儿园；交通杨巷家苑(徐泾3;徐泾3)、徐泾幼儿园(徐泾2路;徐泾2路)、徐泾中路明珠路(776;776)、海日湾(徐泾2路;徐泾2路)；购物伍缘NO.0159、华联超市NO.3680、世纪华联NO.1948、金叶便利NO.053、华鑫便利超市、新区华联育才店、农工商超市徐泾店、快客NO.6512、联华、华联超市NO.1865；徐泾镇社区卫生服务中心、上海华伦门诊部、力昌投资管理有限公司、徐泾镇徐泾居橡穗委会卫生室、上海洋鑫口腔门诊部、迮庵村中心卫生室；美食湖南乡村风味；银行上海中国农业银行上海梁乎卜市分行徐泾中路自助银行、上海农村商业银行徐泾支行、上海农村商业银行ATM、上海浦东发展银行青浦顷禅支行徐泾支行自助银行、上海浦东发展银行青浦支行徐泾支行自助银行；娱乐活动内部配套:网球场停车场洗衣店儿童游乐场儿童游乐场停车场网球场；

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海富漫香林房子和金水湾位置哪个好？

海富漫香林和金水湾都是位于福州市晋安区的高档小区，具有不同的特点掘弊颂和优势。

海富漫香林位于闽江北岸，环境清幽，周边绿化景观丰富，同时交通较为便捷。小区内部设施较为完善，拥有游泳池、健身房、商业街等，周边也有很多商场和餐馆。房屋造型独特，以现代风格为主，楼间距比较开阔，居住舒适度较高。

金水湾位于枫林路与北环路交汇处，地段也比较繁华，周边有多个大型商场和超市，生活配套齐全。同时，小区内部配套设施也比较完善，如游泳馆、健身中心等，同时还有人工湖、童话桥等美丽的环境景观，居住性价比较判郑高。

总的来说，海富漫香林和金水湾都是有很高的居住质量和生活配套的小区，选择哪个位置取决于您的个人喜好和需求。如果您喜欢闽江景观和独特的房屋造型，可以选择海富漫香林；如果您更注重周卜高边商业和生活设施的便利性，可以选择金水湾。

板塔结合的楼房好不好

板塔结合好么还是板楼好
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。

板楼四大优点

1.南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2.板楼均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3.管理成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

板楼的两项缺点

1.建筑密度低，房价高

板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2.户型格局不宜改造

板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

塔楼的四大优势

1.节约土地资源，房价较低漏亩

由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，没搜枝让更多的人安居。

2.空间结构灵活，宜于改造

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3.结构强度高，抗震性好

高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

4.居高望远，视野开阔

塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

塔楼的两项缺点

1.均好性差，居住密度高

塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

2.使用率不枯敏高，存在灰色空间

塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
建筑类别是板楼 塔楼 板塔结合 有什么区别？求教 急！！
这两种是楼盘布局的一种形式，点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
长房半岛蓝湾怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：长房半岛蓝湾

别名：长房·半岛蓝湾

楼盘位置：湘府东路与万家丽路交汇处东行600米

开发商：湖南国广置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层，板塔结合，

公交线路：广电产业园 ： 938路

三叉口 ：148支线

其他交通方式：从美洲故事出发，沿着湘府东路出发东向行驶1.5公里到达长房半岛蓝湾。

规划信息：其占地面积为310753平方米，容积率，绿化率46.21%，共20栋楼，停车位3420个

周边配套：教育配套：枫树山小学、雅礼雨花中学、明德中学、南雅中学

商业配套：毗邻红星商圈、武广新城商圈、喜盈门范城等商场

生态价值配套：5000亩天际岭森林天然氧吧

内部配套：幼儿园：两所私家幼儿园

生态公园：20000㎡原生私家天然湖泊、200亩林业园、296个树种、432个品系

休闲配套： 10000㎡体育馆、豪华商业会所、天然湖泊、无边际泳池

商业：2.8万㎡的欧陆风情商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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御景花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：御景花园

别名：君临阁|

楼盘位置：柏地村委会

产权年限：70年

建筑类型：多层，高层，板塔结合，

公交线路：每日10-15分钟一班住户专车来往镇中心；每天多班中港巴士来往屋苑及香港；往返深圳火车车程25分钟；往返广州火车车程30分钟。

其他交通方式：每日10-15分钟一班住户专车来往镇中心，每天多班中港巴士来往屋苑及香港，往返深圳火车车程25分钟，往返广州火车车程30分钟

规划信息：其占地面积为430000平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位

周边配套：小区内部配套：高尔夫球练习场、国际标准游泳池、小型赛车场、碰碰车、碰碰船、网球场、骑马场、射箭场、乒乓球室、英式桌球室、舞蹈室、健身室、桑拿室、儿童游戏室、电子游戏室；

教育：樟木头中学；

银行：工商银行、建行；

其他：中西餐厅 户外儿童奇趣乐园 观音山公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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金水湾小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：金水湾小区

楼盘位置：金台区新福路中段

开发商：宝鸡市喜龙房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层，板塔结合，

公交线路：34路公交车

其他交通方式：金台区新福路中段

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位无销售

周边配套：超市、公园、学校、医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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绿地21城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：绿地21城

楼盘位置：云水路与云田路交汇处（方特欢乐世界西侧）

开发商：株洲绿地文化旅游开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合，低层，高层，

公交线路：云田路南（公交站）：T63路；华强路西（公交站）：T63路；游马（公交站）：T63路；酸塘（公交站）：106路；T6路；云田镇 *** （招呼站）（公交站）：106路；云田镇 *** （公交站）：106路；T6路；云田东（公交站）：106路；T6路；方特（公交站）：106路；T63路；燕子塘（公交站）：106路；T6路；金缘大酒店（公交站）：106路；T6路；

其他交通方式：6、T14、106、63直达

规划信息：其占地面积为1451333平方米，容积率，绿化率31.17%，共31栋楼，停车位4877个

周边配套：中小学：二中分校（云田中学）、朴塘小学

综合商场：云龙假日广场、百家春购物广场、云龙数码科技城

幼稚园：株洲云龙示范区高福幼儿园（株洲方特校区）

银行：交通银行、农村商业银行（云田信用社）

医院：龙头铺卫生院

其他：方特乐园、水世界、奥悦冰雪世界、假日欢乐广场、云龙海洋公园

内部配套：奥特莱斯商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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