关于农村土地征收补偿的规定 土地征用的补偿标准有哪些规定?

土地征用的补偿标准有哪些规定?

一、土地征用的补偿标准规定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费;用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费;用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费;用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费;用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、个人和集体关于征地补偿费用分配1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表局蔽桥会议过半数通过，报乡政府备案。四、发生征地补偿纠纷解决方案(1)征地补偿标准争议。先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。(2)征地补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，桐猛当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解并档决。(3)征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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农村集体土地拆迁补偿标准有哪些

现在征地拆迁是很常见的事情了，随着城乡一体化的发展，越来越多的农村集体土地被征收。那么农村集体土地拆迁补偿标准有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看橡如看吧。

农村集体土地拆迁补偿标准有哪些

一、 土地补偿费

1、 征用的耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地使用权三年的平均产值的6倍来计算。

2、 征用鱼塘、竹园、藕蚂嫌塘、果园、养殖场、林地等土地，按照该土地年产值的5被来计算。

3、 征用滩地。水塘、柴山和其它收益的非耕地，按照该土地年产值的3倍来计算。

4、 征用没有收益的非耕地，一般没有补偿。

5、 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算，房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。

二、 青苗和附着物补偿费

1、 青苗补偿费，按照一季农作物的产值计算，能收获的不给予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费，不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作闷如手价收购。

2、 房屋拆迁，按照房屋的结构、面积、新旧程度，给予合理的补偿。违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。

三、 征地补偿

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其它农用地平均每亩补偿13.8万元。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村集体土地拆迁补偿标准有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

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征收农村土地补偿标准

农村土地征收补偿标准具体如下：
1、依据相关法律规定，对开垦的土地进行征收时，地上附着物和青苗的补偿费、安置而是归开梁卜垦者所有的，当事人有权主张这些补偿费；
2、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障；
3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青陆派苗等的补银答清偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；
4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代锋前表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让举滑。
国家为了公共利益的需橡悉穗要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。