验房要注意哪些细节 验房的注意事项有哪些？
验房的注意事项有哪些？
在装修工程结束后，验房是必须的环节，它不仅是为了保证其装修质量，更为了我们日后居住的方便。若是验房时马马虎虎，那么日后出现其质量问题，房地产也不会承认的。所以业主在验房时，一定要仔细检查。那么怎么对其验房呢？验房的注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起来看一看吧。一、验房的注意事项有哪些？1、屋顶在验房时，首先要对其屋顶好好的仔细检查。看其屋顶是否存在开裂的现象。还要检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，若不是水平线，则可以找有关人员处理接口。2、墙壁其次就是对墙面的检查了，在检查时，要注意观察墙壁是否存在着开裂现象。还要检查墙面是否有空鼓的情况，可以用小木锤轻轻的敲击几下，然后听其声音，以此来判断墙壁的好坏。3、地面当然了，对地面的检查也是少不了的。首先要检查地面是否平整，然后检查是否有开裂和反砂的现象。可用脚搓地面，看其是否出现沙粒情况，以此来判断地面装修的好坏。4、门窗另外，对门窗的检查也要十分的仔细。在检查时，要注意其门窗辩孙衫的强度，和功能。可以用手推拉，然后看其表面是否光滑无痕，是否有断裂的现象。查看五金时，要看其位置是否正确，是否牢固。在看看玻璃的表面是否有脏污，是否有损坏的现象。5、水路在检查一下水路，主要是检查凯桥厨房和浴室。看其设计的是否合理，若不合理，可要求重新整改。当然携腔了水管这些细节部分也要仔细检查，以防日后在使用时，会造成自己的不便。好了，以上就是有关于验房的几点注意事项的介绍了，大家是不是都了解清楚了呢？希望小编整理的结果，可以给有需要的人们，提供了一些帮助。
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收房验房要注意的细节如下：
一、先看证件
一般要先看三书一证一表。其中三书指《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》；一证指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指《建筑竣工验收备案表》。
注意细看房屋实际面积，要和合同规定的面积一致。有了这些证件后，再核实房屋的各项细节。
二、墙面、地面
1、平整度
用水平靠尺测量墙面、地面平整度，误差在5mm内算合格。
2、面漆是否均匀
建议随身携带手电筒，便于检测面漆涂刷状况。观察面漆是否存在色差、裂缝、起皮等现象。如果墙面不平整，用手电也能照出来。
3、空鼓
用小锤子敲击墙体，听见“咚咚”的声音，说明存在空鼓问题，及时做标记，后期让施工人员重新修复找平。
三、墙角
墙角通常需要用激光水平仪测量阴阳角的垂直度和水平度，千万别光用肉眼看。
四、顶面
看是否倾斜。可用尺子在顶面取4-5个测试点，若测量数值一致，表示顶面无倾斜。
五、门窗
室内门主要看门框、门扇结合状况，包括锁具、开关、合页、轨道等配件安装状况；窗户除了要检查安装情况，还要做密封检查，这点很重要，否则入住后刮风下雨，水汽全都跑到室内，毁房子。看窗户四周密封条是否严丝合缝，可夹一张A4纸来检验密封效果。
六、电路
全屋通电，看照明灯具是否能正常使用；每个插座上插一个电器，看是否有电，别嫌麻烦，逐个验收，这是为了后续使用便捷做准备。一定要看是否有漏电保护和接中蚂烂地保护装置，确保用电的安全，减少安全隐患。
七、水路
逐一排查排水、冷水、热水和暖气管路的畅通状况；如果有漏水或者堵塞现象，说明管道内出现问题，一定要及时检修。
八、卫生间
1、防水
做闭水测试，主要看是否有渗漏现象。
2、排水坡度物型
地漏附近的坡度越大，卖漏排水速度越快。不过一般坡度在2%-3%即可。
3、墙体
墙体一定要贴出水电走向标志，防止后期安装时打穿管路。
九、厨房
一方面要检查防水状况，另一方面看水电煤气等设备是否齐全，注意细看下水表电表上的数字是否归零。
验房注意事项及细节
验房是装修的最后环节，而很多业主由于缺乏装修知识，当面临验房之时，他们往往只是粗略的看看，却发现不了其中的一些严重缺陷，等居住之后慢慢的发现问题才追悔莫及。今天小编就来跟大家分享一些验房经验，一起来了解下验房注意事项及细节吧!验房注意事项及细节一、墙体的验收墙面装修的好坏，直接影响着居室的美观度和安全性，所以在验收之时定少不了对墙体的仔细检查。埋毕主要检查墙体粉刷是否平坦，是否存在裂痕和凹凸不平弯槐芹的现象，我们可以用手去触摸墙体，来感觉墙体的平滑度，再用手对其进行敲击，听墙体发出的声音，看看是否有空鼓等问题。二、墙砖、地砖的验收一般的居室，其客厅、卫生间、厨房等空间的地面或者墙面会选择瓷砖来铺贴，对于墙地砖的验收，我们要先检查瓷砖的质量，看它是否符合健康标准，再对瓷砖的整体效果进行检查，最后用东西敲击墙地砖，如果听到瓷砖发出空洞的声音，那么说明铺贴不合格。三、电路的验收电路属于居室的隐蔽工程，具体要从插座的位置、电线的规格和电路是否规范等来验收。首先业主可以向向开发商或物业拿电路安装的图纸，然后整个居室的插座等进行测试，检明唤查电路的连接和使用是否都正常，开关和插座的安全设施有没有做好，这是非常重要的验房注意事项及细节之一。四、空气的验收安全环保是人们非常关注的一个问题，精装房在验收时，检测空气是重要的环节之一。验收时我们可以购买或者租用一些检测空间的工具，对居室的空气的甲醛、苯等有害物质进行检测。
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