100万首付60万月供多少 100万首付60万月供多少

100万首付60万月供多少

2600多元戚姿。100万的房子首付60万，那相当于缺盯付了60%的首付，剩下的贷款40万，按照20年还款的话，月供2600多元。如果首付60万的话，等于贷款40万，具体的月供是根据选择的还款方式和年利伏仔和率来决定的。

110万首付60万按揭20年月供多少

月供3272元。商业贷款有则孝两种模式，等额本金和等额本息，等额本金的意思是每个月还款递减，还款中本金不变，利息逐月岁盯缓减少，等额本息是每个月还款金额不变，还款的本金逐月递增，利息递减，两种模式下等额本金开始还款月供较高，但是利息低，且每月月供递减。110万首付60万按揭20年月供3272元，等额本息是月供低，利息高，月供不变，如果想要利息低的话，建议选择等额本金，因为这乎模个是一直在还本金，如果想要提前还款的话这个更好一些，贷款20年，本息28.53万利息，本金24.6万。本息月供3272，本金4125，逐月递减8.51

一百多万的房子首付多少月供多少交首付款时要注意什么

现在的房子都不便宜，随随便便在大城市里买一套房都是上百万的，大部分家庭还是无法一下子就拿出来这么多钱，这种情况就会选择贷款购房，说到贷款买房自然要支付首付款，计算月供金额，那么一百多万的房子首付多少月供多少？交首付款时要注意什么？大家就来了解一下吧。一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的30％，限购城市会更高一些，那么购买一套新房的话，首付款至少需要准备30万才行了。如果购买的是二手房的话，首付款的计算方式就一样了，计算二手房的首裂滑付款还涉及到一个评估值，而二手房的评估值一般为成交价的80％，也就是80万。按照银行的贷款规定，二手房贷款额＝二手房的评估价＊70％，即56万。那么购买二手房所需要的首付款＝总房价100万－贷款额，即44万。交首付款时要注意什么1、注意了解楼盘的信息大家在支付首付款之前，一定要先了解这个楼盘的基本情况，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。2、注意确认房地产开发商是否具备楼盘五证开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行滑棚销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。3、价格要留意买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你信源则收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。

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