怎样看阁楼是不是违建 怎么查房子是不是违建

怎么查房子是不是违建

【算一算你家装修要花多少钱】怎么查房子是不是违建可以委托律师调查，也可以自己去当地住建局咨纤让询调查。通常没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、扩建的工程都猛销属于违建，目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。违章建筑怎么处理一、确认违章建筑审查程序第一步、立案立案是执法部门对于接到投诉、举报等材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的行为活动。第二步、调查程序在调查中，应当注意以下几点：1、调查人员不得少于2个人；2、调查人员要主动出示执法证件，主要是为了证明调查人员的执法资格，二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动；3、询问以及在签署笔录时要谨慎，执法人员要求签字时，一定要仔细检查笔录内容。在签字时，笔录每一页都需要签字，签字后要写上签字日期。第三步、决定程序1、告知，听取陈述、申辩：主要是为了保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会以书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。2、听证：听证是指行政机关实施行政处罚过程中毁知局，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据。第三步、处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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顶楼违建认定标准 标准是怎样的

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆皮旦除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

2、有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这斗宽种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论！

3、违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章燃销扰建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

房子内部搭阁楼是否算违章建筑?

房子内部搭阁楼不算违章建筑。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主悄岩卖管部门骗取许可证而建成的建筑物。

扩展资料：

注意：

拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权枣御的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到启逗期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

参考资料来源：百度百科——违章建筑