昆明老小区值得买吗 老小区的房子能买吗老小区房子的优缺点

老小区的房子能买吗老小区房子的优缺点

很多人在购买房子时，有时候会碰到一些老小区的房子，经常出现想买又不敢买的情况，那么，老小区的房子能买吗？这个问题没有明确的答案，要根据老小区房子的优缺点和具体情况进行判断。下面介绍一下老小区房子的优缺点。一、优点针对“老小区的房子能买吗”这个问题，首先要看看它的优点有哪些。第一个就是价格便宜。由于老小区的房子相对陈旧，剩余的土地使用权相对较短。因此，房价通常远低于周边新房。第二个就是配套完善。由于老小区旧的建设有很长一段时间，周围设施也相对成熟，商业、医院和学校都比较成熟，生活在一个老小区很容易解决生活的需要，如食物、衣服、交通、上学等问题。第三个就是面积较大。这里说的面积是实际使用面积，因为老小区的房子一般都是步梯，公共面积相对会小很多。二、缺点针对“老小区的房子能买吗”这个问题，其次要看看它的缺点有哪些。第一个就是舒适度差。老小区昌侍的房子相对旧一些，相比新小区的房子来说，生活舒适度要差很多。另外，周围环境的建设、社区设施也会比较陈旧，房子已经使用了很长时间，其质量也会存在潜在的安全隐患。第二个就是停车不方便。老小区的房子因为公摊面积小，没有设郑皮置地下停车场，预留的停车位数量少而且比较狭窄，很多有私家车的住户只能在户外停喊迅差车。第三个就是贷款有难度。老小区的房子房龄比较长，总的价值不高，银行很可能不愿意放贷。对“老小区的房子能买吗”这个问题，不能一概而论，在充分考虑优缺点之后，再决定是否购买。

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昆明广源小区值得购买吗?

昆明广源小区建返唯于2008年，均价11000左右，价陆世清早前格适中，物业费也不高，位置在世纪城对面也不错，值得买的。

老旧小区的房子可以买吗

老旧小区的房子可以买。但是买老旧小区的房子要注意了解房子的具体情况。如果是已经在拆迁规划范围内的老旧小区不能买，但如果是以前一些政府单位组织磨脊笑修建的单位房，这样的房子不仅小区环境比较安静，而且相关配套也比较齐全，重点是价格还不贵，如果有人愿意卖的话，是可以购买的。另外，如果是旁边有好的学校的房子，也没有拆迁计划的话，这样的房子也是可以买的。买老旧小区的好处和坏处好处：1、价格相对便宜。在正常情况下，老旧小区的价格会比较新房的便宜，因此房屋比较陈旧，甚至会有一些破损。如果是卖方急于出手的话，还可以议野枣价，非常划算。2、免去了装修的麻烦。老旧小区一般都已经装修好，拎包入住就可以。而新房子后期还需要花费一大笔钱装修，且装修非常麻烦，费时费力。3、交通与生活配套更完善。大多数的老旧小区都是位于核心地段，配套设施会比较齐全，生活更加便捷。坏处：1、手续比较复杂。瞎含购买老旧小区的流程和手续比较复杂且需要自己亲力亲为，不能像新房一样，许多事情由开发商代办。2、本身设计存在缺陷。有些老旧小区设计比较落后，例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换平开窗就会非常麻烦。3、物业没有保障。很多老旧小区都没有正规系统的物业，物业品质很难有提升。

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