厨房进水管漏水谁负责 厨房主管道漏水谁责任

厨房主管道漏水谁责任

【算一算你家装修要花多少钱】漏水是比较严重的一个问题，如果自家水管漏水，那无可厚非，要自己来承担维修的费用，但如果是主管道出现漏水就比较麻烦，毕竟是大家共用的，由自己承担全部费用，就显得有点不公平。那么，究竟厨房主管道漏水是谁的责任？水管补漏材料有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n一、厨房主管道漏水谁责任\r\n\r\n\r\n如果房屋还在质保期内，应由开发商承担责任，如果是人为破坏的，应由破坏者承担责任，但如果已经过了质保期，且不是人为破坏的，可以申请使用公共维修基金，若没有缴交维修基金，应由业主自行承担责任。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n二、水管补漏材料有哪些\r\n\r\n\r\n1、剂状堵漏材料\r\n\r\n\r\n剂状堵漏材料一般是指聚氨酯堵漏剂，其主要成分就是聚氨酯，然后加入适量的添加剂，在遇水之后，迅速反应固化，从而达到补漏的效果，操作方法简单，而且与粉状堵漏材料相比，剂状堵漏材料可以很好的渗透到裂缝当中，一次性解决所有问题，起到彻底堵漏的效果。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n2、粉状堵漏材料\r\n\r\n\r\n粉状堵漏材料的主要采用无机材料和添加剂制成，在市面上也比较常见，包括堵漏灵、水不猛销漏、堵漏王等等，适合用于面状渗漏情况，包括墙面、屋面和地面，都可以使用，而且这类堵漏材料一般是无色无味的，而且粘结毁知局性能强，使用非常方便。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n编辑总结：据齐家网专家介绍，水管的漏水原因很多，选择补漏材料的时候，必须结合实际情况来定，以上关于厨房主管道漏水谁责任，以及水管补漏材料有哪些就介绍到这里纤让了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

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厨房橱柜下面渗水是水电工责任还是物业？

你是回迁户，住在2楼，厨房橱柜下面渗水，那么有可能是自来水管道出现漏点，这个你应该及时修复漏点，这个不是水电工的责任，而也不是物业责任，有可能是自来水管道自然老化出现的漏点，你修复就可以 避免造成邻居和楼下水淹的情况。

漏水淹了楼下或者邻居，是这样赔偿。
发现漏水后，应该怎么处理？

1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

对于漏水造成的损失，又该如何索赔?

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行局腔找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

楼上造成漏水情况却不肯赔偿，咋办？

如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？

我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。

出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗?

《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。

《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定办理;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。同中尘时，《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿卖腊禅损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

厨房共用排水管道漏水谁负责

【算一算你家装修要花多少钱】生活中总会遇到一些麻烦事使我们心情郁闷，而且还不知道如何去处理。就比如厨房公用排水管道漏水应该找谁来处理，谁又能负责这个情况。不用着急，现在小编就来为大家来解开这个疑惑。一、厨房公用水管道漏水谁负责出现这样的情况应该找物业来处纤让理这件事情，不要私下去维修。由物业来判断是否是自然老化，是自然老化，物业会承担维修责任。如果是有人私下不合规矩改动了公用排水管道而出现的漏水毁知局，就要找到责任人。若是人为造成又找不到责任人，产生的维修费用会由这个单元的业主共同来承担。二、怎么避免公厨房用水管漏水应经常督促物业检查公用水管运作情况，避免造成业主的损失。业主们应该对公用设施的爱护，不应私改动共用下水管道，若发现有类似情况发生用应及时向物业汇报。三、厨房公用排水管道堵塞怎么办先找专业人士检查是不是自家管道与公用管道连接出现堵塞，若是自家的问题，专业人士会帮你处理好。若不是猛销应及时寻找物业来处理。四、如何避免厨房公用管道堵塞厨房是油污重地，有些业主会将吃剩的菜汤直接倒入下水管道里长时间的堆积，导致排水管内壁堆积很厚重的油污。出现这样的情况业主只要烧一壶开水，倒入就会慢慢融化。而公用管道开水流进去基本上都已经变凉了，起不到溶解的作用的。所以业主们在使用下水管道的时候注意不要再将吃剩的菜倒入下水管道了。小编总结：不管是公用管道堵塞还是漏水，都会直接影响到业主们的正常用水，所以平时就应该提高对公用设施的保护意识和责任心。另外业主物业费如果没有交，那公用设施导致的损失只能业主来承担了。【输入面积，免费获取装修报价】

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