地下室可以单独买卖吗 地下室能单独出售吗

地下室能单独出售吗

地下室能单独出售。地下室没有产权，只要买受人清楚的了颤樱解地下顷链室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题雀洞孙是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。双方自愿签订的有效合同是受到法律的保护的，但由于您没有产权，也就不存在行政上的管辖和保障（产权转让登记）。

无产权证的地下室和房屋能分开买卖吗?

能。无产权证是指不具备房屋所有权的权利证书，而地下室和派链房屋是可以在法律上进行独立的买卖和交易的，购买地下室和房屋的手续可以分别尘州孙进迹瞎行。

地下室只有使用权可以买吗

地下室只有使用权不可以买，具体内容如下：1、地下室只有使用权，意味着没有房产证。无房产证房屋买卖合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同；2、无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同余旅搭。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨镇含方式取得使用权的国竖拿有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。