128平米房子算大户型吗 128平米房子算大吗

128平米房子算大吗

正常户型。 不算大。 但是也不小了。

大户型是多大多大面积算大户型大户型的

大户型一般指建筑面积140平米以上的住房。

大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。如北京市非普通住宅的确定标准：建筑面积140平米以上；容积率1.0以下；成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。

非普通住宅2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

扩展资料：

大户型的市场背景：

1、市场经过多年发展，刚需的消化进入了一个疲软期，改需人群在这时候异军突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顾老人，因此中大户型的“吃香”就显得有理有据。

2、80后、90后逐渐成为购房的主力军，二胎政策的全面放开，也使得他们在选择住房时，对面积的要求变得更高。

参考资料来源：百度百科-大户型

参考资料来源：百度百科-非普通住宅

参考资料来源：人民网-自贡楼市现“户型倒挂” 中大户型开始走俏

130平米算大房子吗？内行人终于说出答案了！

我想要有一个家，一个不需要多大的地方，说到买房，我们首先考虑的往往是房子面积的大小之后，才是设施配套、地理位置等一些客观问题，因为很多人买房都是用来自住的，足够容纳下家庭成员的房子面积才是买房最实际的需求。但是，多大的房子才算是大房子呢？130平米算大房子吗？内行人终于说出答案，你可能想不到。一、130平米算大房子吗？相信经常看房的人都知道，户型按面积来分类，也是分大户型、中户型和小户型。一般来说，大户型是指一百平方以上面积的户型，中户型是指七十至一百平方左右面积的户型，而小户型则是指五六十平米及以下面积的户型，由此可见，130平米的房子算大户型的房子了。二、买多少平的房子比较吃香呢？从市场行情来看，一般80至90平方米左右的房子是吃香，它为什么这么受欢迎呢？其实有3个原因。1、价钱低由于楼市调控，现在买房的大多都是刚需性购房者，对于刚需购房者来说，房子的价钱一定是这类人群首选的标准，其次，从面积上来讲，80至90平米左右的房子不算太小也不是很大，一家人居住相对来说也比较舒适，可以满足生活上的所有需求。2、转卖二手房或者出租更容易有些购房者在买房的时候可能会想的比较长远一些，会考虑到资产理财的可能，出于这种考虑，他们往往会更乐意购买80至90平米的房子，因为无论将来是转卖还是出租都很容易获取盈利。为了谋取更好的未来，目前很多年轻人都在外工作，如果这些年轻人要买房的话，相信他们一定不会选择太大户型的房子，原因有二，一来这类型房子的价格略贵，二来太贵的房子会他们带来经济上的压力，从这二点来看，大多购房者都会选择购买或者租面积相对小一点的户型。当然，楼市市场上，100平米左右的房子也是很受欢迎的，转手的话也相对容易，因为买房者除了单身刚需，还有不少是一家三口的刚需，所以很多业主会考虑100平米左右的户型。3.、房子契税更低房子的价格并非等于买房最终要付的价格，购房者还需要付各种税费、物业费和其他费用等等，其中，买房之后需要交房子的契税是一笔不少的费用。一般来说，房子的面积越大，那么所需要交的契税自然也高，相应的，如果户型越小后期交的契税就会越低，看到这一点，相信大家会明白为什么80至92平的房子比较划算了吧。对于买房经验少的购房者来说，房子面积大小的概念还是模糊，不知道130平米是否算大房子了，其实，130平米的房子已经很大了，算大房子了，完全满足一家三口甚至一家四口的需求了，不过，与大房子面积成正比的是，大房子的价格往往也会偏高，希望各位购房者量力而消费。

全屋定制

首席装修设计总监

设计师

家装套餐A

高级装修设计师

效果图

工装定制

资深室内设计师

案例

装修攻略

高级创意设计师

装修攻略

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站