收房后一年再去交契税可以吗 交契税有时间限制吗

交契税有时间限制吗

法律主观：

买房契税缴纳是有时间规定的。但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的。通常情况下，期房的房屋契告手税缴纳的时间是：房屋竣工袜简嫌验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一咐悔年，否则是要交滞纳金的。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 规定 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

房子契税什么时候交最合适

房子契税什么时候交最合适我们大家都知道，买房要缴纳的税款会比较纳和多，而契税只是其中的一种，在缴纳契税的时候要注意清楚缴纳的时间和相关的手续，这样才能保证自己的房屋能够顺利的完成。那么何时缴纳契税是最好的？买房何时缴税？关于这个问题，我们将在下文中进行详细的阐述。各地法律法规不一，有的地区是在交房前交纳契税，有的则是签约后10天内必须缴纳。按照当前的通行做法，期房的契税缴纳期限是：房屋完工后，交付使用，在办理房产证时交纳契税。首先，房子交付后要尽早交纳房产税，不然就要交纳迟交的税费。契税最迟于办理不动产证书。不缴纳房产税，不能办理房产证，通常在缴纳了房产税之后，税务部门会出具2张发票，一张税票，一张纳税凭证。不能上户口，买房人不能按时缴纳房产税，房子没有产权证明，既不能入户，也不能二次转让。特别是要重新出售的房屋，建议尽早缴纳契税，有些业主迟迟不缴，要等到出售时才能交付，但须明白，二、五年出售可省下不少税费。（注：从开发商手里买的房屋，可以延迟缴纳契税，通常情况下，碧茄埋开发商会在收缴时让业主缴纳，但实际是一年之后再交。）各地对此有不同的规定，有的地区是在交房前交纳契税，有的则是签约后10天内必须缴纳。按照现在的通行做法，期房的契税是在房子完工后，交付使用，在办理房产证的时候，缴纳契税。房子在交付后最好不要超过一年，不然就会被拖欠。相信很多人都会有这样的疑问，通常是在办理房产证的过程中，先要办理房产证，再到交房，再到付款，再到贷款，再到批准，再到交付。等贷款拿到手了，开发商就会给你打电话，让你把房子交上去，然后就是房产证了。如果你不是自己买房子，那就得交印花税，然后交钱，然后一个月内就能拿到房子的钥匙，这个时间也不悔蚂算太紧，交了房产证就不会再有其他的开销了，除非你是全款买房。

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契税最晚什么时候交

契税一般都是在交房的时候交。不过在各地都有不同规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时候缴纳房屋契税。契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。可以一直不缴纳契税，不过规定收房90天之内不缴纳，以后再去办理缴纳契税，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金，缴纳完毕契税和维修基金，才可以办理你的房产证。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定棚迟，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，视具体情况而定。一般分有三种情况：1、购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。2、则是签订完商品房买卖合同后，购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。3、购房者在房屋交付使用一年内，必须要完成房契税费的缴纳，不然是会产生滞纳金的，这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土链蚂李地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据由市场物侍价格核定。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。