二线城市的房价会跌吗 二线城市房价会跌吗

二线城市房价会跌吗

二线城市房价会跌吗目前来看缓缓，北京、上海等一线城市正致力人口疏解，而许多二线城市积极向人才伸出橄榄枝，如长返罩沙、成都等城市通过放宽落户限制，推出购、租房补贴等政策吸引人才，这些政策在长期中将会推动城市的发展，短期内由于需求的增加将推动房地产市场的发展。比如，长沙、武汉、南京、郑州、西安、成都、重庆、济南、青岛、东莞、昆山等，基本上，35岁以下本科学历可以落户不限购。这些新入口城市在未来漏哪闹的发展将会加速，房地产政策变相放松，加上政府的人才优惠政策，也是吸引人才的不错，房价要下跌很难，要上涨还是有空间，特别是核心城区以外的区域。

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二线热点城市超半数房价下跌，楼市该如何保持稳定健康？

我觉得很多城市的房价需要继续下跌，这样才能保证楼市的行情稳定健康发展。

这个道理其实非常简单，不管是对于任何一个城市来说，如果这个城市的房价已经远远源渗盯超过普通人的购买能力，这本身就意味着当地的楼市不够健康。对于很多城市来说，当地的住房收入比已经达到了20倍以上，这也意味着一个年轻人需要20年不吃不喝才能买得起一套房子。我认为这个情况非常离谱，对于广大年轻人来说，正是因为房价非常贵，很多年轻人连居住的房子都没有，所以年轻人才不敢结婚生子，这个问题甚至已经影响到了年轻人对待生活的态度。如果想要有效解决这个问题，我们就应该允许放开房价继续下跌，而不应该通过所谓的限跌令来阻止房价下跌。

全国的多数二线城市的房价出现了下跌的行情。

即便很多二线城市有限跌令，但全国半数以上的二线城市的房价依然走出了下跌的行情。在此之前，很多城市推出了进一步的维稳措施，同时也在进一步保证当地的房价稳定。尽管如此，因为买得起房子的人的数量在逐渐减少，人们的购买能力也被严重透支，所以当地的房价根本就不可能长期维持下去。

我们需要允许房价继续下跌。

如果想要保证楼市行情稳定健康，我们首先需要做的事情就是让各地的房价下跌50%以上，部分二线城市和三雹和线城市的房价至少需要跌去50%~70%。如果我们拿国内的房价收入比和国外是比较的话，我们就会发现在国内买房基本上已经成为了全喊裂球最难的一件事了。不管是对于任何一个人来讲，如果一个人可以通过买房的方式来稳稳占据相应的资产优势的话，这个方式本身也不利于社会的发展。

房价会降下来吗？

以后房子会越来越便宜。

未来房价腔卖会下跌，但是不会跌到白菜价，会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说，房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。房价越来越便宜的原因是，中国政府提出要“房住不炒”、发展“住房租赁市场”、建立房地产长效机制，而这些都会对住房需求产生了较大的分流作用。

房价现状：

本轮房价上涨已经进行了3年多，已呈强弩之末，北京二手房价已经开始下了，环京的三四线城市房价都在出现不同程度的大调整，未来一二线城市房价可能受到限购、限售的影响，跌势不会太大。

每年跌个15%-20%，用个五六个的时间跌回去。而颂档三四线城市房价将会出现较大分化，人口流入少的、产业结构单一的三四线城市，房价很伍樱逗可能因开发商、炒房者的撤离而出现大跌。

未来房价会越来越便宜，因为房地产要去投机化、去泡沫化，防控系统性金融风险。可能对于很多人来说，他们将会选择租房居住，房价贵不贵对他们来说关系不大，而是房租市场的涨跌，则对他们的影响是最直接的。未来房价会越来越便宜，回归到当地居民的收入来决定。任何人只要努力工作七八年，就能攒够购房首付款，圆上住房的梦。