已过户的房产能推翻吗 已过户的房产能推翻吗

已过户的房产能推翻吗

房产证过户后能推翻，因为房产过户手续是不合法包括但不限没汪于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过吵察喊户回来，所产生的一切损失由对方支付。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府升野土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房子已经过户了还能反悔吗

房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。房子已经过户需要的资料如下：1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明文件，包含房屋的基本信息、产权人信息、房屋权属状态等内容。在房屋过户时应当提供原产权证书，以便于进行过户登记；2、身份证件：过户双方应当提供有效的身份证明文件，包括身份证仔扒、临时身份证、护照等证件；3、婚姻状况证明：如果房屋产权人为已婚人士，需要提供结婚证或离婚证等证明材料，以便于确定产权人的婚姻状态；4、不动产权属证明：不动产权属证明是指由房产管理部门出具的证明文件，证明房屋的权利状况、产权人、登记时间等信息，通常用于证明房屋的真实权属状况；5、不动产权利转移登记申请书：过户申请书是办理房屋过户手续的必要文件之一，应当填写房屋的基本信息、产权人信息、交易价格、过户方式等内容；6、税费缴纳证明：房屋液誉过户需要交纳相关税费，如契税闹戚段、印花税等，应当提供相关税费缴纳证明。综上所述，具体的房屋过户手续和要求可能因不同地区和具体情况而有所不同，建议在进行房屋过户前咨询当地房管部门或相关专业人士，以便于了解具体的要求和流程。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

房子过户反悔还可以退吗

法律主观：

一、房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完核迹毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。二、二手房交易过户流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签渣镇订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双如氏粗方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。以上就是房子过户了还能反悔吗的介绍，在房子过户了是不能反悔的。因此大家在进行房产交易的时候一定要做出仔细的考虑，以后让自己后悔。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。