认筹大筹小筹什么意思 买新房时,大筹和小筹有什么区别?

买新房时,大筹和小筹有什么区别?

大筹主要就是公证处公证的，一般需要一周左右的时间，小筹是开发商行为，对于没有认大筹的人提供选房的机会，具体的认筹金由开发商资质情况也是需要观察开发商是否需要验。

开盘时先大筹摇号选房选完之后小筹再根据开发商的规则摇号选房或者是按顺序来进行选房。但是任何办法的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的不合法行动，国家是明令禁止的，依照国家有关的条例，在获取预售许可证之前，开发商是不可以有任何的出售行为。

1、居住便利性。大楼盘住户多，平时小区里面比较热闹，但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰；而小楼盘则比较僻静，可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。

2、物业配套。同友空样的配套设施，有时候大楼盘由于面积大住户多，一旦配置稍微不到位就很麻烦，除非内部都有超市和学校的配套，否则肯定是不如小楼盘舒适方便的。而且小楼盘的物业相对来说更加负责，毕竟需要服务的户数少了，对服务质量的提升也有帮助。

3、建设周期。现在买房时，开发商为了在建设期提前回笼资金，都会直接以期房的形式进行销售。那么“小楼盘”和“大楼盘”的差距就容易出现了。楼森喊盘面积越大，建筑物数量相对也更多，即使开发商资金充裕，建设周期也会稍微长一些。小楼盘则很快就能够交房此告野，而且不会像很多大楼盘一样出现分一期、二期的现象。

大名城紫金九号有房源可以选吗？

目前大名城紫金九号二期是二批房源加推的状态。档岁基目前2019年08月11日是认小筹，认筹金20万。预计8月15号开盘。目前所有房源都是在的，开盘当天才会按照大筹摇号选房，小筹按照顺序选房。另外本次加推的房源和您同步一下做一个参考，本次加推房源232套行谨雀李，89平3房72套，115平3房44套，125平3房44套，130平3房60套，156平4房12套。

晋见辉

政策解读达人

向TA提问

吴彤

踩盘活地图

向TA提问

李家健

行业分析能手

向TA提问

欧德婷

楼盘勘探师

向TA提问

聂凯

市场分析行家

向TA提问

查

看

更

多

官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

金地都会C区现在在认筹吗？

金地双都汇别墅项目已取证，预计乎陆将于6月21日推出112套叠加房源，其中：宴闹上叠为建面约117平户型，赠露台阁楼，下叠为建面约126平户型，赠花园地下室。

据了解，项晌顷罩目预计将于6月4日-6月10日启动大筹，6月11日-6月20日启动小筹，预计总价约560-710万，具体一房一价，以实际报价为准。

晋见辉

政策解读达人

向TA提问

吴彤

踩盘活地图

向TA提问

李家健

行业分析能手

向TA提问

欧德婷

楼盘勘探师

向TA提问

聂凯

市场分析行家

向TA提问

查

看

更

多

官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理