房屋主管道漏水属于谁的问题 楼房主管道漏水谁负责

楼房主管道漏水谁负责

一、楼房主管道漏水谁负责1、楼房主管道漏水由主管道管理者负责。管道属于公共设施，如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修，如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，由开发商负责，在质保期以外，由小区物业负责。2、法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房帆弯闹屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。二、业主在物业管理活动中享有什么权利业主在物业管理活动中享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；2、提议态罩召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；4、参加业主大会会议，行使投票权；5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；6、监督业主委员会的工作；闹燃7、监督物业管理企业履行物业服务合同；8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金。

房子管道漏水谁负责

看情况。 1、如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。 2、氏迹过了质保期，物业公司来负责维修。 3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来歼伏并负责任。 4、如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。 5、过了质保期，如果由装修公司所损坏，应该由公司来负责。 《 民法典 》第五厅悔百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 违约责任 。

主水管道漏水是谁的责任

一、主水管道漏水是谁的责任1、 看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，如果没有过昌雀主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，信弊临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、地暖管道漏水是怎么回事地暖管道漏水的原因：1、地暖在安装的过程中，所使用的材料质量存在明显的问题，导致后期使用的寿命不久，出现的管道漏水；2、在后期的施工中，不慎对地暖管道造成了破坏，导致地暖管道出现破损，从而出现了漏水；3、地暖的安装是需要在水电完成之后，才可进行施工的，而且要注意地暖管道施滑迅族工时，不可同时进行其它作业；4、清洗盘管的方法不正确，导致出现的漏水。一般情况下，是可以使用化学药剂进行清洁工作，且每隔三年左右就要由专业人员清理一次。