上海新房第一套要交多少税 上海买新房要交什么税

上海买新房要交什么税

上海买新房要交什么税，说明如下：
一、房产税
1、上海人：首套是免征房产税的，不论面积，购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下x总价x0.7x0.4％or单价在2.83w以上x总价x0.7x0.6％）就是要征收的房产税。
2、非本地人：直接征收房产税面积（单价2.83w以下）x总价x0.7x0.4％or（单价2.83w以上）x总价x0.7x0.6％就是要交的房产税。
二、契税
首套购房：迟正
1、普通住宅：①_90平，征收裂旦耐房屋总价1％
②90平≤面积＜140平征收房屋总价1.5％
2、非普通住宅：征收肆春房屋总价3％
二套购房：无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3％。

想问上海买新房税费怎么算

上海买新房税费计算标准：1、槐手契税：买房时按评估额1%～3%缴纳。面积90平米内首次郑梁购房需要缴纳房款的1%的契税，面积90平方～144平米且首次购房，需要缴纳房款1.5%的契税，非首次购房或144平方以上按喊明运房款3%缴纳契税。2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%购买新房是除了需要缴纳税费还需缴纳房屋维修基金，收费标准：总楼层高≤8层，50元/平米；总楼层高≥9层，60元/平米，用于公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修费用。更多关于上海买新房税费怎么算，进入：abcgonglue/ask/eb7ebe1615821024?zd查看更多内容官方服务官方网站职业教育学历提升生活经验生活达人法律知识

上海新房有哪些税

上海新房要交的税包括:
(1)契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷伍纯。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴兆陪税，然后凭拆迁协议再到当地的税腔猜咐收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
(2)公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
(3)房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。