重庆买二套房可以用公积金贷款吗 重庆第二套房可以用公积金贷款吗

重庆第二套房可以用公积金贷款吗

重庆二套房可以办理公积金贷款吗?　　可以的。　　缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;　　缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。　　拓展信息：　　重庆公积金贷款额度：　　住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度拆唯森60万元;　　夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。　　旅亩其他额度规定:　　1、缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%;　　缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额山旦二者中较低值的70%;　　多子女职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%;　　一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;　　二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。　　2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

重庆二套房可以用公积金贷款吗

重庆二手房可以公积金贷款吗

买房是许多人一生中开支最大的项目，买一套房子动则几十万上百万，因此许多人在买房的时候都会申请贷款，公积金贷款与商业贷款相比贷款利率低了不少，因此大部分人都会选择公积金贷款，那么重庆二手房可以公积金贷款吗?公积金贷款申请流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、重庆二手房可以公积金贷款吗

在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

二、公积金贷款申请流程有哪些

1、首先贷款人需到本人缴存的住房公积金管理中心申请公积金贷款，并提交本人与配偶的户口簿、身份证、首付款支付凭证及结婚证等相关证明材料，相关工作人员会对材料进行初步的审核，通过初审后开具担保申请审核通知单。

2、然后担保中心会对贷款人提交的材料进行审核，确定贷款人与担保条件相符合后，贷款人即可领取担保申请审批意见书，然后根据担保申请审批意见书缴纳相关费用，随后担保中心的侍迟相关工作人员会在借款合同等文件上加盖公章。

3、担保中心将贷款人的申请材料送至住房公积金管理中心，如果是由中介机构代为申请老镇李的，由中介机构负责传递材料，最后住房公积金管理中心指导贷款人在相关文件上签字。

总结：重庆二旅陵手房可以公积金贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，虽然公积金贷款的利率低，但审核要求非常严格，且限制了公积金的贷款额度，因此申请之前还需看自己是否符合公积金贷款的申请条件。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

二套房公积金可以贷款吗

二套房公积金可以贷款的，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论铅悔是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并雹伏与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房槐肆正公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。