房东收水费10元一吨犯法吗 房东乱收水电费违法吗？

房东乱收水电费违法吗？

朋友，您好！现实生活中，经常会出现一些尘没小伙伴租房的时候，与房东签订合同约定由租客将水电费直接交于房东的情形，如XX地，房东在合同中直接规定：水电费：一度电2元，一吨水10元，这远远高于当地官方标准，以致于租客经常承担高额的水电费。面对无良的房东乱收水电费的现象，不禁让人引发思考。根据《电力法》相关规定，房东这种行为是违法的。

1、相关规定

根段大据《电力法》第四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

第六十六条：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由握兄竖物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

2. 如何规避该类风险？

首先，双方在签订合同的时候一定要注意合同条款，对于合同中约定直接将水电费交于房东的条款，建议双方协商将其删除，由租客直接将水电费交于水电公司或者在看到由水电公司出具的水电费账单后再支付于房东；之后，租客可以向房东索要水电卡，直接向水电公司支付费用，或者通过支付宝付水电费。若房东家是老式电表，没有电卡，不同意前两种方法，可由房东出具水电公司开出的水电费账单后，租房人依据账单定期交纳水电费。 

总之一句话，要么自己直接交，要么在看到水电费账单后交钱，这些具体的交付方式都可在合同上明确标注，并注明单价依照官方统一收费标准。谨防自己的钱偷偷遛进无良房东的口袋里！

苏州租房水费一吨10块钱合理吗

10块钱一吨不合理。现在的水费都是一吨三四块的，十块钱一吨是不合理乎唯岁的，有极大的概率是因为房东私自加价了，建议询问房东，或者换个租房。十块钱一吨的水费不但是不合理的，更是不合法的，需要用法律的武器维护好自己岁睁的合法山纯权益，不能任人宰割。

租房水电费乱收费违法吗

违法。首先，如果是房东乱收水电费肯定是不合法的。水电费这种东西是居民生活的必需品，也都是国家统一标价的，所以，房东收取水电费也仅仅是代收而已，没有任何权限可以在国家定价的基础上进行乱收费。知识拓展：1、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；2、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；3、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。争论的问题：1、房东赚取水电费差价很普遍，大多数租户都处于无奈状态，随着房价的上涨，房租也随之上涨，大多数租房都属于个人行为，这个市场并不规范，大多数租户也不知道应不应该投诉，有的租户甚至认为合情合理，使得类似的现象越来轮弯越严重，这件事情如果说让租户跟房东直接协商非常有难度，最好的处理方法就是水电部门强制介入；2、租房市场中，房东相对于租户来讲处于强势地位，房租会定期上涨，即使有疫情也照涨不误，更不要说水电费收取差价了，在租户决定租房的时刻起就意味着必须接受房悔桐余东提出的一切条件，包括房租、水电费甚至物业费都需要租户来负担，有人会说租户可以拒绝呀，的确可以拒绝，但是在城市里你如果拒绝，也许很难找到一个容身之地，加上租房市场的行政监管根本就形同虚设，正因为外来打工者的这种无奈，所以才需要相关行政部门依法行政，利用行政手段干预租金、水电费、物业费相关问题；3、公说公有理，婆说婆有理，水电是人的最基本生活用品，房东赚取水电费差价来增加盈利实属人贪得无厌的心理反应，但也有人会提出水电费均有损耗，如果仅仅按照水电表来收取水电费，房东就会亏损，对于这种观点我持反对意见，按照民法典的规定，对于租赁合同，收取租金就行了，对于任何名目的其他费用都是不合理的，当然这里也暴露出一个问题，就是基本法如民法典对此并没有明确的规定，建议相应的部门法或者司法解释可以对该问题明确一下，从源头上做到有法可依，使得房屋租赁市场更加规范化，有人可能会提出这样一来会不会存在行政权侵犯民事权利的问题，对于这个问题需要辩证的看，站在公共利益的角度，侧重保护租户的权利，正式实质平等的体现，所以说行政干预租赁市场的收费问题势在必行！法律依据：《电力法》第碧滚四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。水法规定的不太明确，有关水费的定价由各个城市具体规定，采取政府结合市场的定价方式。