房屋赠与协议有效吗 房屋赠予协议有效吗

房屋赠予协议有效吗

法律主观：

房屋赠与协议一般是有效的。但违反协议生效条件的除外，根据相关法律规定，享有产权的房屋所有人有权自由处团姿分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）塌此绝不违反法律、行政法扒蠢规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

房屋赠与协议有效吗

房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的，具备下列条件的民事法律行为有效：1、赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权；2、享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同；3、房产赠与协议经过公证效力。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以哗乎一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。并隐但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据相关法律规定的要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权；4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民绝芦厅法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房屋赠与协议有效吗

房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第乎枯芹一百四十三条的规定，具备下列条件的 民事法律行为 有效： （一）行为人具有相应的 民事行为能力 ； （二）意思表示真实； （三）不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与败穗财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财岁毕产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。