凤冈房价一般首付多少 凤岗祥利上城首付5万起，认筹1万抵6万？

凤岗祥利上城首付5万起，认筹1万抵6万？

祥利上城二期之——“麓湖春天”（东莞凤岗）8月底强势开盘！共享销售奇迹期待您的参与。
最大的赠送面积。
86㎡的面积您见过能做4房的吗？没有！但祥利上城可以有，最高赠送率近50%。目前主推户型中89㎡（赠送32㎡），86㎡（赠送17㎡），13层以上罩唯者即可以欣赏人工湖美景。
最低的首付
首付5万起，开发商最高可以垫付12万，一年免息。（总房价都在65万内）目前认筹阶段，可享受1万抵6万优厚回报。
最优越的区域位置
距深山厅圳观澜中心区（顺高尔夫大道向东）仅需5分钟车程，距龙华、坂田仅需15分钟车程。距深圳观澜-平湖收费站仅1000米，凹陷在观澜、横岗、龙岗三地区弧形圈内，地图上你根本就不敢相信她竟然属于东莞。位处凤岗观天路和永盛大街的交叉口西南角。
最高的性价比优势
开车不到5分钟就到达观澜中心区域，附近同档次楼盘均价在1.3-1.7万/㎡，而上城只需要均价7500元/㎡。5分钟的距离，您可以用省下来的钱买辆奔驰。
最优质的社区
占地10万㎡大社区，绿化率高达50%，容积物薯率仅2.5。小区绿树成荫，有年龄半百老树，有绿草池塘，社区小道内行走您会有种在热带雨林里面穿梭的感觉。且一期入住率达92%，人来人往，热闹非常。
最完善的配套
与世界第一大球会——观澜湖高尔夫球场是邻居，小区周边安静恬然，山水相宜。，小区门口的公交站牌就是“祥利上城站”，附近300-657米范围区间可以搜索到镇政府、沃尔玛、麦当劳、肯德基、苏宁电器、铜锣湾百货，园龙山公园、大地影院，以及4家医院、4所学校。

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一般买房首付要付多少

一般买房首付要付多少一般买房首付要付多少首付，这是根据个人的经济能力决定的，一般情况下，首付比例在30%到50%之间。具体比例需要结合实际情况来看。如果是贷款买房的话，开发商通常都会要求购房者在申请按揭贷款时，先支付30%的首付；而如果购房者想提前偿还贷款，那么银行一般都会要求购房者支付30%甚至更多的首付。如果购房者是一次性付清了房款并办了房产证的话，开发商会以“首付款”这一说法来和你签订合同；但对于全款购房的业主来说，这只是一个说法罢了。如果你是选择贷款买房的话，那么就得先交一部分首付款。关于这部分的比例，一般银行有规定：首套房首付比例不低于40%；二套房不低于60%；三套房按照总房款的七成计算。所以如果购房时你选择一次性付清了房款并办理了房产证的话，那么你就可以不用再付首付款了。对于一些经济能力一般或者首付能力比较弱的购房者来说可以选择贷款买房来减轻压力，但是有一点需要注意：当贷款人申请贷款买房后就不能申请商业贷款了。一般来说只要购房人在漏歼还款期限内没有还完贷款就属于逾期还款而被银行列为不良信用记录关于首付比例问题我们可以从以下几个方面来看第一、购房者应该在买房前认真阅读合同附件中有关首付款及有关费用的约定事项或条款；第二、如果购买多套房屋，则应将首期款和其它相关费用约定清楚；第三、购房者在签订合同前，应先了解购房相关的法律法规和有关规定；第四、买卖双方必须明确交易房屋的产权归属，并约定违约责任和解决争议的方法。第五、如果有需要还银行贷款的，那么在签署购房合同时，还应该明确是首期还是分期付款期限再长一些。第六、注意房屋产权抵押事宜，以免在不梁孙知情的情况下，出现房屋产权不清或橡搜链发生其它纠纷。在买房时付首付后，还要注意缴纳契税和物业费等相关费用。这些款项也是要缴纳的。但是并不是说付完首付款就可以高枕无忧了。以上就是一般买房首付要付多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。官方电话官方服务官方网站

房子首付一般多少

房子首付一般是总房价的30％以上。

第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

注意事项：

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件绝改。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也物肆已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了。罩宏轿