重庆市区买房哪地段最好 重庆买房哪地段好

重庆买房哪地段好

1、重庆老城区

在重庆主城区里面，成熟老区太多了，多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房，还有就是零几年开发的高层居多，不过因为当时的条件问题，也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外，内部的走廊、设施包括电梯等等，也算得上惨不忍睹了。

2、重庆已开发新区

价格普遍高，现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价，堪比核心区房价。当然，或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢，不过仅仅是少许。但是扮返辩对比核心区，或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当，所以其整体的价值来说，还算值得上。

3、重庆开发中新区

悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了，当然，前提在于其本身也有相应的市政配套，所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书，成功的进一步提高了中央公园房价，同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。

4、重庆待开发区

其实这种区域呢，也不过就是才进入开发阶段，至少大牌云集的局面还未看到，此区域说实话就本地土著多一点，论投资来说，慢慢等，遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。

5、中央公园

中央公园：以中央公园为中心，号称全球第三大的城市中心开放式公园。公园挺美的，就是人多，估计等以后这一片入住的人多了世核，商业起来了，你也就不想去了。

还有一个正在建的两江国际商务中心，360万方，只能说挺大，未来应该会成为整个厅缺北区的中心，像悦来、蔡家什么的，就不会说逛观音桥了，应该是逛中央公园。这个商业明年有可能会开一小部分，但是注意，肯定只能开一小部分，没有十年八年的，成不了大气候。

重庆两江新区和渝北区的区别重庆哪个地段买房最好

不管是谁在买房子的时候对于房子的发展空间都是比较重视的吧，重庆作为比较有名气的山城自然是深受全国各地人民的喜欢，而且有关在重庆买房的人，也应该要多了解一些有关重庆各个区域之间的发展情况，下面为您介绍的是重庆两江新区和渝北区的区别，重庆哪个地段买房最好？重庆两江新区和渝北区的区别两江新区是国家级的经济开发区，国家会给一些政策支持和提供帮助，而渝北区是渝北区的政府自己做的规划。其实行政区域划分渝北就是渝北区，而两江新区划分区域很大，包括渝北，江北，北碚，有自己的直辖管理街道和区域的族弯，例如礼嘉街道等。但是这些区域只管理部分板块（如经济）孝穗念，其他例如教育，医疗等都属自己辖区管理。重庆哪个地段买房最好1、龙洲湾买房资讯，龙洲湾巴南的新兴区域，形成了巴南万达广场为首的龙洲湾商圈。是轻轨3号线和2号线的换乘中心区域，除了拥有愈加完善商业和轨道交通以外巧困，龙洲湾在将迎来全公交交通覆盖、三甲医院、智能化体育馆、休闲滨江公园等多种配套。2、西部新城买房资讯，西部新城是重庆的城市副区域，由大学城和西永共同组成。目前该区域已经引入了轨道1号线，可以快速到达沙坪坝、渝中区等核心区域。还有多条轨道线路规划、道路规划，可以快速到达江北、渝北等地区。目前龙洲湾均价在5000元／_左右，是重庆名副其实的低价区，未来随着区域成熟，房价会得到提高。3、十八梯规划区买房资讯，十八梯区域作为解放碑核心地带的棚户区，项目位于解放碑较场口下城区域，是重庆的老山城，距离解放碑步行街仅有路程。目前已经完成了拆迁，在今年11月份出让了地块，由马来西亚丰隆集团和杭州新天地两家开发商分别拿地打造。有关重庆两江新区和渝北区的区别？重庆哪个地段买房最好？看过之后都是应该已经明白了吧，其实在买房子的时候应该要多了解一下周边的规划和地段位置等等，这对于房子未来的升值是有着很大的关系。不过想要在重庆买房，也应该要了解到重庆的买房政策，以及买房子的条件等等。

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重庆买房十佳地段

重庆买房十佳地段在西区，价格不高。60+套，70+的面积；三个房间，两个房间，差不多要一百万。重庆西区的房价虽然一直在上涨，但相对于北区来说并不算太贵，甚至可以说是相当的低了，以西区目前的发展速度，绝对是物有所值的。北区当前房价最低的地区是土地、蔡家。蔡家竖乎之所以选择曹家湾轻轨，是因为蔡家的第一家生意，就在这里。买房子要牢记在山上、河边、靠近轻轨、靠近商业、靠近学校、靠近公园的地方。重庆十大购房最佳地段江北区北滨路龙湖春森，江北区大石坝华润中心公园，和余消悉记南岸区黄埔南滨路，渝北区北环龙湖源著北区，江北区北滨路招商江湾城，渝北区恒大水景城，江北区北滨路恒大御龙天峰渝北区黄泥磅，上等货，渝北区，北区，约克郡，南岸区南滨路阳光100新城。重庆购房政策注意事项重庆只限贷款，不限购房，首套房，首付30%。比如一百万，就是三十万。第二笔贷款的首付是40%，如果是三笔以上的话，就不能再贷了。如果你还想要买房，就必须将父母的户口迁入（55岁以下），用他们的名义贷款，可以多贷款20到30年。个人最高可以贷款40万，而对夫妇可以贷款60万。需要连续六个月以上的公积金，并且公积金账户余额乘以25倍。重庆户籍+异地住房公积金可在重庆买房。三无人员，就是重庆没有社会保障，没有户口，没有公司。这些人在重庆买房子，都要全款，在重庆，他们也能找到合适的房子，不过要花钱请专业人士帮忙。物业税是按房屋价格的5%缴纳（100万套住房，物业税为5000)，并按年度缴纳。不愿意交的，就得去重庆，或者交个税。重庆的房子，必须要有两年的房产证，而且要知道，房子要两年才能卖出去，而且要等两年之后，房子才能卖出去。整个过程大约要4-5年，期间的花费，资本和贷款的利息都要仔细的计算。契税：90平米以下的第一套住房收取1%，高于1.5%。二套房子，90平米以下收取1%，以上收取2%.三套及以上的房价为3%。维修资金通常为每平米80元。二手房：个人所得税，通常按核定税率1%计算。这个税，一般都是按照这个价格来计算的，不过，如果能找到一个可靠的人，这个税应该能降到百分之七十左右。增值税桥此：重庆的政策是在两年内办理房产证，两年内不能办理增值税。官方电话官方服务官方网站