北京150万左右的房子 北京150万的房子应付多少

北京150万的房子应付多少

你是问首付吧？
新房尺友腔：首次购房，首付不低于30%，二套房，首付不低于70%（卖掉首套房再买，首付60%）
二手房：首次购房，首次贷款，可以贷评告稿估价的70%。举例：市场价150万，银行评估可不是150万，而是比150万低，银行要控制风陵衫险，二手房有折旧。假设评估价是130万吧，贷款7成即91万，那么首付就是59万，可见，买二手房，首付要达到40%左右。评估价越低，首付款就越高，评估价越高，首付款就越低，此外，你还需准备交税的钱。

求助，在北京买150万商住两用的房子(不是北京户口，纳税不满5年，第一套住房）税费是多少，具体的，

主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评衡空估额初码喊次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方咐模瞎；
　　这些费率是按照评估价缴纳~

我在北京郊区，要买房子，155平米，150万，产权够5年了，现在需要过户，需要多少钱？

你好！产权过户买方需要交纳3%契税，卖方需要交1%个税， 你的房子是超过140米属于郑仿物非普通住宅并且超过五年营业税5.55%按照（卖价－大昌买价征收）。个税可以通过中介找人做一般需要拿全额的70%-80%，如果找人做就没有个税票子你自己看着办
你的房子属于非普通住宅
卖家：个人所得税（2%）、营业税（差额的5.55%）
买房：契税（3%）喊液、房产税（看你是不是第一套住宅）