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杭州什么时候限购房子的杭州从去年九月二十八日起实行了限购。上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，杭州高新开发区，杭州经济开发区，杭州之江度假区，萧山区，余杭区，富阳区，大江东。杭州购房要求：户口在杭州市限购区；杭州市非限购区户口；杭州市以外的居民连续2年缴纳社会保险，仅限购买一套住房。杭州买房办理程序根据杭州市房地产市场的实际情况，持房管部门出具的《外地人购买住宅确认表》到辖区公安分局办理登记，为进一步吸引外来人员来杭购房，促进房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，特制定本试行办法。一、外地人在购买住房时，必须遵循杭州市有关法律法规，并依照本办法的有关规定，办理购房手续。二、外来人口在杭购房，是指非杭州市居民在杭购置住房（弯胡迅含商品房、二手房，以下简称“住宅”），达到一定的购房价值和期限，且符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。三、扩大购房入户条件：继续实行购房入户政策。四、购房入户支付可分为一次支付和按揭两种方式。五、凭以下信息，对购房人进行房屋购置的确认：(一)购房人持有购房合同、契税完税证明、土地证、购买住房《房屋所有权证》；(二)购买房屋以按揭方式购买房屋的，应当偿还全部贷款，并办理其不动产权证的注销登记。(三)购房以签订合同、登记日期为准；购房须在签约后开具房地产专用发票。六、办理购房入户手续(一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清的所有贷款或所有房款凭埋此证及《杭州市“购房入户”报名登记表》，到杭州市房地产交易登记中心提交确认购房申请，经审核后出具《外地人在杭购买住宅确认表》（见附件3）。(二)持《外地人在杭购买住宅确认表》的申请人，按做厅有关规定，向居住地公安机关申报入杭户口。
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官方电话官方服务官方网站杭州限购政策哪一年出台
法律分析：2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房“。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。 2011年1月中国已有24个城市出台“限购粗森令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。 2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆核裂明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。 2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。法律依据：国务院发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 坚决抑制不合理住房需求：（一）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷岩氏亩款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。（二）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
2022杭州个人购房资格要求
2022杭州个人购房资格要求1、在杭州市限购区域内购置一套二手住宅，且在本市居住5年以上且没有社会保障的居民；非杭州市居民自购房之日起，必须在本市住房限购政策下连续缴纳12个月以上的城市居民社会保险或个人收入。2、符合条件的三孩家庭，杭州市限购住房数量为1；符合条件的三孩家庭，按照“无房家庭”的原则，在登记的基础上进行公开摇号。新的调控措施是《关于进一步促进房地产市场平稳健康发游昌展的通知》，是杭州市政府在2022年5月17日出台的。杭州房屋买卖条件与限制1、确定无房住房的条件(1)结婚的人：①本人曾拥有房屋，且在2018年四月四日以前已办理产权转移，为无住房。②2018年以后的买卖房屋，无房居住超过3年，属于无房家庭。(2)单身：30岁及杭州无住房者，为无住房者。(3)离婚：离婚三年以上，限购区三年内无房者，为无住房。(4)无住房的居民：在限购区没有住房，在限购区没有住房，在没有住房的情况下，在限购区有一年的社会保险。2、外地户口购买的要求：(1)新建住房：杭州没有住房者，在购买当日起，在杭州限购区连续4年缴纳社会保险。(2)二次购买：在杭州没有住房的，自购买当日起，1年内在杭州限购区连续缴纳一年的社会保险。3、在杭州购买住房的条件：(1)在杭州没有住房：在本市购房后，连续两年缴纳社会保险，即可购买首套住房。(2)杭州首套住房：在杭州吵山定居5年，可购买二套住房。(3)拥有2个或更多的房屋：不能购买。(4)临安、桐庐市、建德市、淳安四县，凡在杭州买房者，均视为本地户口，但四县户口人员在杭州城区购房，除核查杭州城区房屋产权外，还应核查其户口所在地的房屋产权状况。(5)户口迁入临安、桐庐、建德、淳安四县的居民，在户口迁入之日起五年后，可在杭州市限购区购买住房，并依照本市的规定办理。4、杭州的限购政策：(1)户口在杭州的限购区：①在杭州限购区居住5年以上，且在购买当日起，两年内连续缴纳两年社会保险，且限购一神碰扒套。②5年内没有社会保障，未婚者，限购一套，已婚者限购两套。(2)户口在杭州分限购区：①不满五年，须在杭州限购区连续两年缴纳社会保险，并只购买一套住房。②在本市居住5年以上，有五社保，单身一人一套，已婚两人。(3)非杭州居民：购买房屋时，在杭州限购区四年内，连续四年缴纳社会保险，且限购一套。
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