上海户籍单身买房条件有哪些 上海单身可以买房吗

上海单身可以买房吗

上海单身可以买房，是否可以买房与单身没有关系，只要拥有上海户口不管是不是单身都可以买房。不过由于上海的限购政策，上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名下房产不超过两套的情况下，即可再购买一套住房。上海购房条件1、如果是外籍户口，需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。3、暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。4、非本市户升做籍人士购房必须是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，并且要求该家庭在沪无房。5、如果是吵腔衡本市户口，前提是在本地无房子，能提供出在上海2年内缴纳的税单和社保证明。上海买房的注意事项1、看房注意事项首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。2、签合同时注意事项签合同前(检查购房合同文本是否规范。要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷。再一次圆虚彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等。仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改。)3、贷款时注意事项提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款流程，拖延贷款办理时间。贷款额度量力而行，对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力作出准确判断。根据自己的实际情况，选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方式。

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上海户口单身购房条件

沪籍单身人士想要在上海买房，首先要自己名下无房：1、单独名下有房，限购。2、单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。3、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。非沪籍单身人士想要在上海买房，需要同时满足下面的这三个条件：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，也就是说，单身的外地人，想在上海买房，首先需要在找到另一半然后成家。2、该家庭在沪无房，换句话说，每个家庭在上海只能最多购买一套房产。3、能提供至买房合同签署日前在上海累计的缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。上海买房政策有哪些一、商业贷款政策1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房银亏贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。二、公积金贷款政策1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%，二套普通商品房个人罩陵贷款高限额下调10万元。3、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。4、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。5、严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。法律依据《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房物搏戚套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

在上海买房需要什么条件在上海买房可以落户吗在上海买房需要多少钱

上海是中国经济文化中心，房价更是居高不下。在上海打拼多年的你，有考虑过在上海买房吗？房子是你在这一座城市落脚点，同时也是温馨的港湾。那在上海买房需要什么条件？在上海买房需要多少钱？今日就由小编为你一一解答。一、在上海买房需要什么条件随着时代的快速发展，现如今，在上海买房需要什么条件？下面小编给大家总结出以下2种情况：1、户籍家庭或者户籍单身（1）上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。（2）购房限制政策(2011年1月31日)前上海购房者及其父母共有2套或2套以下住房单元(2套或2套以下)提供的关系证明，可计入购房人数。（3）己婚家庭（含驻沪军队现役军人和服役武警家中）限购政策2一套房（包括在建商住楼和2手住宅）。所需坦册扮证明：身份证、结婚证、户籍证明原件2、非沪籍家庭（1）非上海家庭不得购买上海住宅，但配偶双方必须至少有一人自购买之日起连续5年缴纳社会保障税或个人所得让灶税。（2）居住证满三年（免交房产税）（3）外地人在上海只可以购买1套（商品房）住宅房。（4）外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房地产可以买。所需证明：身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证希望可以帮助需要在上海买房的小伙伴！二、在上海买房可以落户吗1、可以的，但是需要取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、于2008年7月1日以后居民在其地方购买的申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证、契税证明、二手房，《房地产转让登记申请表(定居购房)》予以注销，代之以《房地产销售统一登记表》和《户口登记申请表》。3、入迁个人二手房落户口的（含外埠住户买房），对原居民户籍未迁出，但在我区别的地域有房子且具有入户条件的，应鼓励其尽早申请办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。（希望对你有所帮助）三、在上海买房需要多少钱上海的房价始终牵动着无数市民的心，在上海买房有多难？只有在这里战斗过的人才知道。今天小编给大家整理出上海各大地区的房价：1、浦东新区：一般的平均价格在49467元/_按100_的房屋来算，首付3成，约148万；2、闵行区：一般的平均价格在44843元/_按100_的房屋来算，首付3成，约135万3、嘉定区：一般的平均价格在32100元/_按100_的房屋来算，首付3成，约96万；4、黄浦区：一般的平均价格在71703元/_按100_的房屋来算，首付3成，约215万；5、杨浦区：一般的平均价格在60691元/_按100_的房屋来算，首付3成，约182万；6、静安区：一般的平均价格在83066元/_按100_的房屋来算，首付3成，约249万；7、徐汇区：一般的平均价格在68928元/_按100_的房屋来算，首付3成，约207万；8、长宁区：一般的平均价格在63871元/_按100_的房屋来算，首付3成，约192万；9、宝山区：一般的平均价格在41519元/_按100_的房屋来算，首付3成，约125万；10、松江区：一般的平均价格在33828元/_按100_的房屋来算，首付3成，约101万；11、青浦区：一般的平均价格在31039元/_按100_的房屋来算，首付3成，约93万；12、金山区：一般的平均价格在14233元/_按100_的房屋来算，首付3成，约43万13、普陀区：一般的平均价格在56068元/_按100_的房屋来算，首付3成，约168万；14、虹口区：一姿肆般的平均价格在60075元/_按100_的房屋来算，首付3成，约180万15、奉贤区：一般的平均价格在24977元/_按100_的房屋来算，首付3成，约75万；16、崇明区：一般的平均价格在8864元/_按100_的房屋来算，首付3成，约26万。以上就是上海各大地区的房价，想必大家心里应该知道在上海买房需要多少钱了吧！（以上价格均来源于互联网，仅供参考！）以上就是关于在在上海买房需要什么条件，在上海买房可以落户吗，在上海买房需要多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！

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