宅基地上建厂房会不会被强拆 宅基地建厂房会被拆吗

宅基地建厂房会被拆吗

法律主观：卖庆

宅基地建厂房会被拆，这种厂房属于违章建筑。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住；不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地扰唤的，不予批准。

《土地管理法》第六十缓配凯二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

宅基地建厂房会被拆吗

宅基地建厂房会被拆。在宅基地上建厂房是违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。宅基地房屋所有人去世后，由继承人埋岁备继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下：1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公雀闹证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原弯毁房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件；3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上；可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

自家建设用地上盖房子会强拆吗?

法律主观：

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人磨枣民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。,《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。,1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。,2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。,3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。,4、由宅基地宏游袭区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。,拆迁范围由区、县国土房管局按照规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证批准的范围确定；拆迁人在原使用土地范围内实施拆迁的，拆迁范围按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证批准的范围确定。,根据上述蔽兄阐述，建设用地在一般情况下是不能被强拆的，除非是影响民生安全和阻碍了国家安全等非常特殊的情况下会被强制拆除。