买房最坑人的三个楼层 买房最坑人的三个楼层

买房最坑人的三个楼层

买房最坑人的三个楼层是一楼、顶层和中间楼层。

一、一楼

一楼是买房最坑人的楼层之一。首先，一楼的房子通常会受到潮湿和霉菌的影响，因为地下室的湿气容易渗透到一楼。其次，一楼的房子会受到噪音和安全问题的影响。因为一楼改梁的房子靠近地面，所以容易受到路边车辆和行人的噪音干扰。此外，一楼的房子也容易受到入室盗窃和被偷的风险。

二、顶层

顶层是买房最坑人的楼层之二。首先，顶层的房子会受到太阳直射和高温的影响。因为顶层的房子没有其他楼层的遮挡，所以在夏天的时候会受到阳光的直射，导致室内温度过高。其次，顶层的房子也容易受到风雨的影响，因为在风雨天气的时候，顶层的房子会受到风的吹袭，导致房屋的结构和安全出现问题。

三、中间楼层

中间楼层是买房最坑人的楼层之三。首先，中间楼层的房子通常会受到噪音和安全问题的影响。因为中间楼层的房子靠近其他楼层，所以容易受到邻居的噪音干扰。其次，中间楼层的房子也容易受到电梯故障和火灾等安全问题的影响。因为中间楼层的房子靠近电梯，所以在电梯故障或火灾等紧急情况下，中间楼层的居民很难逃生。

买房时需要注意的问题有哪些？

1、虚假宣传

要学会看楼书，一看预售许可证号，二看开发商的名称，三注意有没有“最”等极端用词；实地考察也很重要尺虚，配套距离等都能考察出来；合同里要核实陵歼燃广告内容是否包含在合同中，一切承诺都要写进合同。

2、定金与订金

在购房时，不要轻易与开发商签订认购协议书，不要交定金。其次留意开发商是否将订金写成定金，混淆了二者的概念。

3、修改规划

开发商对于小区的规划的具体内容已经口头的承诺都必须写进合同才能保证购房者不会被欺骗，即使出了问题，也能维权成功。

4、房屋质量

验房是避免房屋质量问题的关键。在收房验房，提前学习验房的技巧和知识，或是委托专业的验房人员，可以尽量保证自己的房子在后期不会出现质量问题。

5、延期交房

尽量选择口碑较好，品牌较大的开发商，这样的开发商更有保障一些，其次就是合同里约定好延期交房的赔偿等相关事项。

买房最忌讳的3个楼层是什么 买房最忌讳什么楼层

1、买房最忌讳的3个楼层是山物桐极端层、数字不吉利的楼层、设备层。

2、极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的蚂基困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

3、很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

4、有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家逗坦的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

买房最忌讳的3个楼层

一：顶楼

不管是多层的顶楼还是高层的顶楼，我们都要尽量的避开，最直观的原因就是冬冷夏热以及漏水问题，谁也不想高高兴兴的买了房子，结果因为漏雨把家里面的装修给泡了。多层的顶楼不建议购买是因为多层没有电梯，只有很小一部分的受众群体。

老人耐陆根本上不去，最主要的是多层的顶楼不值钱，虽然买的时候很便宜，但是如果算起来贷款利息的话可能置换的时候有可能会赔本。高层的顶楼虽然视野开阔、隐私性强。但是我们要考虑一个问题，高层的顶楼随时有漏水的可能，而且水压也不是很稳定，尤其是上下班的时候会非常的拥堵，一旦电梯停电或者维修，那么上下楼会很不方便。

二：一楼

一楼，也就是楼房里最低的一层，这个楼层的视野是很受限的，受到楼房还有绿化的遮挡，一楼的采光跟通风相当的差，这样室内环境就会很潮湿，环境潮湿的话，家人住久了湿气越重就越容易生病，而且来往的人多，噪音跟灰尘污染都很大，蚊虫也非常的多，住起来是很不舒服的，如果下水道堵了，那就更惨了。

三：设备层

设备层也不能买，这个楼层它是用来装电梯设备机房、消卖羡防设备层还有生活供水管道等等，昌配顷这些设备一般都会产生噪音，有些还会有辐射，对身体健康是非常不利的，一般在房子的中间层，也就是楼房有18楼的话，它通常会在十楼左右，晚上睡觉的时候经常会听到机器工作的声音，还会有辐射影响身体健康。