廉租房的弊端 廉租房的好处和坏处

廉租房的好处和坏处

廉租房的好处：保障居民安定改进城市低收入居民的居住条件；促进我国经济社会发展；刺激消费加速增长。廉租房的坏处：面积具有限制，申请人数多就会很拥挤；建筑质量可能存在隐患；建造资金筹集和征地拆迁压力比较大；政策完善不周；法律法规不全。廉租房的好处1、刺激消费增长加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、棚户区改造、乡村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改进城乡居民消困颂费环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费圆仿。2、保障居民安定改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。3、从这个意义上说，大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。带动产业发展加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。廉租房的坏处1、建筑质量隐患有些政府为了加快当地廉租房的建设，在房屋的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在房屋质量安全的隐患。2、资金尚有短板建造资金筹集和征地拆迁压力汪腔郑比较大。3、政策完善不周我国对廉租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。4、法律法规不全现在的廉租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。

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廉租房的坏处有哪些

廉租房正常使用的话，只有好处可言。
但如果廉租房不是自己所用，而是被非法出租，那么就只有坏处，且后果很严重。牋
因为廉租房是不可以出租的。廉租房解决城市低收入镇脊扮家庭的住房困难，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房的行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。如果建设（住房保障）主管部门及有关部门的工作人员或者市、县人民政府确野兆定的实施机构的工作人员，在廉租住房保障御灶工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。详情官方电话

廉租房好处和坏处

法律主观：

廉租房和公租房一样吗，不一样，两者有根本区别 【公租房】公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。 　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 　　【廉租房】廉租房是指政乱碰谨府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 　　【租赁时间不同】公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。 　　【保障形式不同】房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

法律客观：

《廉租住房保障办法》第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困吵尘难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 《公共租赁住房管理办法》第三条 本哗基办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。