成都美洲花园房子怎么样 成都美洲花园棕榈湾怎么样？

成都美洲花园棕榈湾怎么样？

楼盘位置在高新区三环路南五段188号，美洲花园总占地680亩，总建筑面积80万平方米，建筑形态涵盖了别墅，多层，电梯洋房；建筑风格为美式现代风格。
项目优势：
1.从区域位置和交通方面来讲，美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。
2.周边配套完善，步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等商业购物中心；沿永丰路、浆洗街可至天府广场。片区内市有家乐福，宜家，铅郑欧尚，迪卡侬等商场，为周边住民提供较为方便的休闲购物场所。
3.项目居住舒适度较高，容积率为2.5，另外临近沃顿公园，整体大环境出小区自有绿化之外，大型公园也型简相对影响空气质量，有槐租颂较高的居住舒适度。
项目劣势：
1.项目整体价格较高，适应人群局限。
2.周边有在建项目，会稍有噪音影响。

晋见辉

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关注了美洲花园棕榈湾，想咨询一下这个项目怎么样？

美洲花园棕榈湾位于高新区南三环路南五段启消188号（蓝天立交桥旁边），在售面积为61㎡的套一到123㎡的套四户型。

该项目优势：

预售证拿的比较早，所以现在不需要摇号可直接选房（成都现在的住宅选房几率不到10%）。

2016年3月31日已经交付

地铁物业，楼下即为地铁八号线庆安站以及地体五号线、九号线。

交通便利，除了轨道交通外还有多条线路的公共交通。并且紧邻南三环，成雅高速以及机场高速。

项目体量600余亩，包含别墅、洋房、高层，小区内生活配套较为丰富。

项目位于高新区，具有较强的区域价值。

该项目劣势：

该项目周边被答段三条高速围绕（三环路、成雅高速、机场高速），在丰富的交通布局时，难免会影响居住在外围业主的舒适度。

项目价格在17000元/㎡-20000元/㎡，该价格在同等条件下比摇号项目的价格要多出两千每平米。但是比起二手房又得便宜一些，介于二者之间。

综合来看：该项目品质更偏向于刚需清旁誉，会更适合刚需人群或首付预算没有那么多的轻改善。因为不需要摇号和已经是现房，适合目前已近被摇号伤透了心或现在对交房时间要求比较高的人群。

晋见辉

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成都美洲花园的房子能买吗

看你自己把，觉得这个的环境挺让你心仪的，就可以考虑。但是你如果传统一点的话，那么就可以考虑风水什么的。局衫换个角度考虑，只考虑住家的话，三环外裤腊侍的环境还是比城内的好一些，三环以内的胡吵房价贵一些，空气质量又不是很好，噪音污染又重