二手房贷款比新房贵吗 二手房利率比新房高吗

二手房利率比新房高吗

二手房利拦明告率比新房高吗1、二手房利率比新房高吗？按照规定房贷利率的高低和新房二手房无关，主要看是否是首套房。但实际的操作中，如果额度比槐春较紧张，银行简明在信贷政策上会优先新房。2、买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的较低房贷利率的，这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准；3、目前二手房贷款利率和新房是一样的，不同是首付款的比例。新房全部用公积金首付款是购房款的20％，使用商贷首付款是30％。二手房根据房龄可以是40％、50％或者更高的；一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行，利息就是根据银行利息走的。

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二手房贷款利率比一手高吗?

二手房贷款利率比一手高，二手房贷款利率有以下三种情况旅孙：一年(含一年)以下贷款利率：4.85%;一至五年(含5年)贷款利率：5.25%;五年以上贷款利率：5.40%。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮歼闭动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年.贷款金额不高于房产实际交易价拆改链格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

二手房和新房贷款利率一样吗

一样。根据查询楼盘网官网显示，买二手房和买新房贷款利率是一样的。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完穗配成初始登记和猜团指总登记的、或段再次上市进行交易的房产。