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100万的房子公积金便宜多少

住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是3.75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是3.25%，并且全国公积金贷款利率基本都一橘型明样。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴租洞存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》圆告规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金

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法律主观：

大家都知道，国家规定每个单位都必须给职工缴纳公积金，这个公积金对于我们来说还是有很多的好处的。一、公积金买房能便宜多少这得看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，按2015年6月28日最新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，蠢模按桐塌基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。二、公积金交多久可以贷款买房公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险局档圆；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。三、如果公积金断了住房贷款怎么办现在当住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：1、欠缴3个月以上（含3个月）的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。2、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。希望上文的的内容会有所帮助。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

用公积金买房子便宜多少钱

买房子是人生最重要的一件事情，并且现在房子炒得越来越火，房价居高不下，为了能够购买房子优惠一些，朋友们经过多咨询了解到使用公积手高金买房子会优惠不少，公积金买房子确实可以便宜不少，下面小编整理了一些关于用公积金买房子便宜多少钱的内容，大家可以了解一下。想要了解用公积金买房子便宜多少钱?首先了解一下公积金有关方面的内容：一、公积金买房首付最低多少公积金首付指得是先要支付给售房人的资金占整个房子的比例，购房首付的钱是需要准备的，然后差多钱可以申请贷款，两项加起来支付房子的全款。通常我们说得首付，就是扣除贷款之后的金额，如果是首付需要较高的，购房贷款也较高，现在城市公积金的首付比例是按揭和商品房的百分之三十，二手房是百分之四十。二、用公积金买房子便宜多少钱?公积金买房能贷多少钱1、使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80%2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;3、公积金买房一般贷款金额最高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以最高贷九十二万，AAA级可以最高贷壹百零四万。上述三者同时限制了公积金贷款的最大额度，当三者之间的差额最小时，应以贷款额为准。用公积金买房子便宜多少钱?买房温馨提示：1、住房公积金贷款购买首付说明：公积金不能直接用于购房首付。人们首先要支付首付，然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照最高贷款额计算住房公积金贷款额度：如果一个人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为五十万元，但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额就是八十万元。4、住房公积金总额不得超过房款总额。5、解决住房公积金贷款后，也可以用公积金买房。公积金基准利率为4.5%，商业贷款基准利率为6.55%，比如贷款30万，15年，商业每月可贷款2621.7，而公积金每月为2295元，因此一个月就可差出326.7元。用公积金买房子便宜多少钱?十五年的话大家可以大概算一下能差出不少钱呢。如果想要在当地有购买资格，需要缴纳一年以上的公积金，这样你可以有一个公积金贷款。然而，我们必须了解，公积金贷款再买房的使用。以上是关于用公积金买房子便宜多少钱?用公积金购买房子贷款利率虚灶要低一些，也就会便宜出不少钱。所以这也就是现在公积金关注度这么高的原因，许多单位也重差薯扮视起来，把给职工交纳公积金做为招聘的福利，吸引了众多的应聘人员。

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