地铁附近150米住宅的危害

高铁附近150米住宅的危害有哪些 买房如何避免噪音问题

对于很多没有买房经验的人来讲，往往在选择房兄姿穗子的时候，由于考虑的不是很周全，买到了影响自己居住的房子，例如高铁附近150米的住宅，刚开始没有考虑其危害性，等入住之后才发现噪音问题非常严重，那么下面不妨探讨下高铁附近150米住宅的危害有哪些？

对于很多没有买房经验的人来讲，往往在选择房子的时候，由于考虑的不是很周全，买到了影响自己居住的房子，例如高铁附近150米的住宅，刚开始没有考虑其危害性，等入住之后才发现噪音问题非常严重，那么下面不妨探讨下高铁附近150米住宅的危害有哪些？买房如何避免噪音问题？

高铁附近150米住宅的危害

高铁一定是有电磁辐射的，我国于1988年颁布了国家标准GB8702－88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz～300GHz。按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”

买房如何避免噪音问题？

1、考察墙体厚度

总的来说，房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响册中居住者的正常生活，甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

2、远离公交站点等交通枢纽站

想要避免噪音，就要远离公交站点等交通枢纽站，公交的刹车启动，人群拥挤嘈杂声；站的人流，刹车时，摩擦轨道的声音，这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离，也是很有必要的。

3、小区绿化带是否隔音

绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分，看小区的绿化带是否隔音，一是看是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理，另外，楼群不呈环形封闭设计，不密集，就不会形成一个有回音的空间。

4、不要买临街的房子

临街的房子，噪音会非常大，这一点我自己可是深有体会。白天还好，如果在凌晨时分，被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、的空地的房子等危险系数都是较高的。

5、电梯房尽量避开顶楼或者一层

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬羡卜机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。

以上便是我给大家整理的关于高铁附近150米住宅的危害有哪些以及买房如何避免噪音问题的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。买房子的时候，我们一定要注意避开噪音的污染，尽量避开高铁等噪音污染源，否则居住起来是很难受的。

房子离地铁50米的真实感受是什么?

房子离地铁50米的真实感受是吵闹，影响休息。

因为紧挨地铁口，平时人流清升量会非常大，小区附近会非常嘈杂。并且地铁都是沿着主干道修建的，小区紧挨地铁站，也就说明小区紧挨着主干道，每天汽车的噪音尾气和灰尘也会严重影响居民的正常生活。

更重要的是地铁也有噪音，紧挨着地铁线的楼栋，只要地斗滑铁线列车经过或者启动，就可以感受到震动的感觉，对于睡眠不好的人，很容易受到地铁的影响。

住在地铁站好不好

笔者的一个朋友就曾在买房时吃过这种亏，在售楼部时，置业顾问一直宣传楼盘距离地铁线就只有800多米远，并且还打开手机地图让笔者的这个朋友看。

从地图上显示楼盘确实距离地铁口非常近，但是等他买了房子几个月后的一天，他路过小区的工地，他想从小区门口去地铁站规划的位置看看步行需要多久。但是他实地一走才发现，800米只是直线距离，由于小区和地铁站中间隔了一条铁路，所以需要绕到铁路下面的涵洞之后，再绕回去。

最后到了地铁站规划的地方后发现，实际距离是1800米，由于路况复杂，步行需要20多分钟。最后笔者的这个朋友表示，以后还是坐公交方便一些，被置业顾问忽悠了一把。

可以看出，笔者的这个朋友之所以被忽悠，其实就是没有实地考察的原因，其实置业顾问也没有说谎，只是说空正腊的是直线距离。所以大家买房时，对于这个问题，最好还是实地走一走为好。

房子靠近轻轨危害有哪些

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近年来各大城市未来缓解道路交通的压力，建造了不少地铁、轻轨项目。靠近轻轨、地铁的房子受到了不少消费者关注，不少也有不少消费者会担心，房子靠近轻轨会不会存在一些危害，那么猛销房子靠近轻轨的危害有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、房子靠近轻轨有利有弊，比如说靠近轻轨的房子因为交通便捷、容易销售，不少开发商会争相开发其周边的土地，导致大量的居民迁入。根据经济规律，周边大量居民纤让的迁入会导致物价的上涨，日积月累也是一笔不小的数目。

2、房子靠近轻轨会有一定的噪音污染。一般情况下轻轨附近的区域人口会比较稠密，交通会比较繁忙。和其他区域相比这类地区会存在较高的噪音污染，而较高的噪音污染会影响到我们的日常生活，导致该区域的宜居度下降。

3、房子靠近轻轨也有不少优势，比如说轻轨具有不堵车、运力大的优点，房子靠近轻轨会方便我们日常的出行。轻轨对于区域的发展起到一定的促进作用，轻轨房升值比较可观等等。不过轻轨对于市中心这类成熟区域的房价影响不是很大。

4、大家如果想要买轻轨房，那么轻轨距离社区不要太近，最少要保持200米左右的距离。如果轻轨站口的人流量较大，那么轻轨和社区的距离最好保持在300米左右。这样可以避开噪音振动的影响。大家在进行室内装修时，要做好隔音措施，比如说安装隔毁知局音效果好的窗户等等。

小编总结：关于房子靠近轻轨危害有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于轻轨房有所了解。大家购买商品房时，除了需要注意轻轨等交通设施，还需要了解房子周边的商业、学校等配套设施。

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