经济适用房可以出售吗 经济适用房可以买卖吗

经济适用房可以买卖吗

可以买卖。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照野培昌目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场颂扒价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权中没证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：bie?bdfc

三层双拼大别墅

适合兄弟合建

查看详情

中式带车库

小面积别墅

查看详情

欧式独栋大阳台

带柴火房

查看详情

三层时尚现代

个性化定制

查看详情

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站百度小程序

经济适用房可以买卖吗？

经济适用房是可以进行买卖交易的，但是需要满足相应的条件才行。比如说经济适用房是需要满足5年才可以进行上市交易的，另外在满足5年之后还需要支付土地出让金，需要拿到房子的完全产权才能够上市交易。如果经济适用房居住的时间没有满5年，或者是并没有缴纳土地出让金，那么可以由管理单位回收，或者是出售给其他符合条件的家庭。如果想要申请经济适用房，可以按照以下步骤操作：①申请人需要带上自己的身份证，户口本，以及结婚证明和家庭成员收入证明，去街道办事处进行申请。②在申请的时候需要填写购胡枯买经济适用住房的申请表，然后由街道办事带做敏处对审核人和材料进行审核。如果没有问题的话，那么会进行15天的公示，在公示期，如果没有异议的话会转报区级的建设局进行审核。③在审核过了之后，会对符合条件的签署意见并且建蠢枝章，然后返回街道办事处，而申请人可以去领取购买经济适用房申请表，然后去当地的市房管局驻委委员会申领准购资格认定单。

经济适用房可以进行买卖吗

经济适用房是可以进行买卖的，但是要求住满5年后才可以上市买卖。另外还需要缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。有的地方需要补交缴纳10%的土地价款，而且还要按照其他的政策缴纳税费，满五谨纳唯一就可以免缴纳个人所得税，否则还得交纳个人所得税。经济适用房如何买卖1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。经济适用房的过户流程1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写填写完全;2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行销售的交易)，并进行填写;4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭少有住房证明)表等资料;5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明搏基;6、携带契税完税证祥银没明到咨询台领取登记过户号;7、交纳土地出让金;8、持相关资料办理房产过户手续。9、登记过户，取得房屋产权证明。

全屋定制

首席装修设计总监

设计师

家装套餐A

高级装修设计师

效果图

工装定制

资深室内设计师

案例

装修攻略

高级创意设计师

装修攻略

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站