如何获得天津购房资格 天津买房子需要什么条件
天津买房子需要什么条件
天津买房子需要条件：
1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包笑纯括蓝印户口)限购第三套住房。
2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。
3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
需要注意
1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。
2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。
3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市判弯户籍居民的家庭；二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭（军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件）。
5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。
6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。碰冲咐
7、公产房、企业产不能贷款，只能全款买卖，不在限购范围内，不计入住房套数。
8、限价房在限购范围内，计入住房套数。
9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。
10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。
11、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数。
天津购房资格
天津购房资棚物格如下：
在天津市购买住房，非本市户籍居民家庭需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
根据天津市政府下发的《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》第一条深化区域性住房限购。对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及闭和握以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身，包括未婚和离异人士，暂停在本市再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳轿庆2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
个人住房贷款相关知识
《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
在天津买房需要什么条件
1、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。3、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝-印户口)限购第三套住房。天津买房政策内容是什么?1、向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。2、管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》)。3、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易滚滑申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。4、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同大清腊、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。5、以天津为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求。天津公积金贷款条件有哪些?1、开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴;2、本人未负有住房公积金(组合)贷款债务;3、本人及其配偶征信状况良好;4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房;职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的，贷款还清前，其配正首偶不能申请住房公积金(组合)贷款。
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