房子飘窗算面积吗 飘窗算面积吗，怎么算？

飘窗算面积吗，怎么算？

新《规范》：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。不是落地飘窗不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面雹敬态积,(同阳台算法)。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板稿举投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。所以要看你的飘窗是那种。

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飘窗算不算建筑面积?

要看飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。

平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米，且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗，按水平投影计全面积；窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面积的1/2计算。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。

飘窗，顾名思义，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。

扩展资料：

计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。

(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

(4)地下室、半地下室、帆核吵地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(5)用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。

(9)电梯井、提物井、垃圾道氏知、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

(11)建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。

(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计态侍算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。

(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。

参考资料：百度百科——建筑面积

飘窗计算建筑面积吗

买房对于大部分人来说都是人生中的头等大事，因此在购房过程中是慎之又慎，特别是对于那些公摊面积多的房子来说，购买的话就觉得很不划算了，需要支付更多的购房款，因为我们在购房中所计算的房屋建筑面积是包含公摊面积在内的，那么飘窗计算建筑面积吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、飘窗计算建筑面积吗

飘窗是计算在建筑面积中的，在相关规定中，对于建筑中层高有超过2.2米以上的部位，都是要入建筑面积之中的，即便是向外倾斜、超出建筑体底线外沿的部位，都要计算建筑面积，除非飘窗有不少台阶，导致层高低于2.2米的情况下就不需要计入销裂扒售面积。

二、有哪些常见的飘窗类型

1、储物飘窗

一般来说飘窗是不会孤零零设计的，大部分人都会将其利用起来，譬如说储物的设计就很实用，飘窗两边可以肆樱昌延伸出书桌台、收纳柜等，连成一个整体，美观性也是很不错的，其储物功能可以收纳一些私密小物件、收藏用品等。

2、休闲飘窗

飘窗所在区域的颂贺关线是非常好的，完全可以将飘窗设计成一个工作台，或休闲坐台，简约大方的同时，空间感十足，摆放上坐垫、茶几等，不失为一个休闲、办公的好区域。

3、休憩飘窗

在次卧中，面积都比较小，这时候飘窗就可以直接设计成榻榻米床，上面放上床垫，就是一张床了，实现小卧室也有大床铺的梦想。

编辑小结：以上就是关于飘窗计算建筑面积吗，以及有哪些常见的飘窗类型的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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