物业帮忙疏通下水道吗 下水道堵了物业应不应该管

下水道堵了物业应不应该管

【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管袜戚。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责岁孝疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发乎好稿、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

下水道堵塞物业有责任疏通吗

假如是小区内属于物业管理的公共下水管堵塞，造成家里的物件被泡，由于属于公共设施，物业管理是有责任的，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没启洞有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
假如是业主自己房屋内的下水管堵塞，或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞，那应配碰由业主自己负责维修。
假如不存在人为因素，且培旁谈房屋还在保修期间，那应由地产商负责维修。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

陈雷律师

合同-债务-婚姻

立即咨询

王金虎律师

民商事诉讼

立即咨询

济南律师苑学宁

投资、土地拆迁

立即咨询

上海王明磊律师

刑辩-离婚-拆迁

立即咨询

广东邹海燕律师

民商事、债权债务

立即咨询

广东朱俊凯律师

婚姻-借贷-房产

立即咨询

重庆郭田律师

劳动-房产-合同

立即咨询

苏州汤芳芳律师

婚姻-交通-劳动

立即咨询

查

看

更

多

官方电话在线客服官方服务官方网站在线咨询电话咨询

下水道疏通物业是否负责？

若属公共场所，由物业负责疏通；若属业主家中自用部份，则应由业主承粗岩团担。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。物业的工作范围是房屋的维护与修缮管理、绿化管理、卫生管理枣袜及车辆交通管理。若公共部分的设施损坏物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。物业8项都什么意思？　　（一）房屋建筑主体的管理。　　这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房岩橘屋装修管理等各项工作。　　（二）房屋设备、设施的管理。　　这是为保持房屋 及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。　　（三）环境卫生的管理。　　包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。　　（四）绿化管理。　　包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。　　（五）治安管理。　　楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。　　（六）消防管理。　　火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。　　（七）车辆道路管理。　　车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。　　（八）公众代办性质的服务。　　指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。