维修基金晚交有什么影响 维修基金不交有什么后果

维修基金不交有什么后果

法律分析：逾期不交厅磨粗维修基金的后果有：

1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；

3、无法办理户口、不能再次出售；

4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；

5、可能构成违约，需要承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同游饥义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得扮镇的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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维修基金交晚了的后果有哪些

一般房屋收楼时，除了要缴纳管理费用之外，也包括维修基金。然而，维修基金交晚了的后果有哪些？小编带大家一起了解下吧。
首先，这个费用是段碧在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商代收，然后开发商再将其转交给房产管理中心。
如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。规定握配举业主需要收房子之后90天以内凭合同、购房票卖咐据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之五的滞纳罚金。

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不交维修基金会怎样

不交纳维修基金的后闷谨果还是比较严重的，按照国家槐培的相关规定，如果没有依法缴纳维修基金，将无法办理房屋所有产权证，而且开发建设的单位，或者是公有住房的售房单位，也不能够把房屋交付给购房人，而且延迟缴纳维修基金，也会影响到房屋所有产权证办理的时间，还是要尽早的缴纳。

房屋维修基金主要是用于房屋主体或者是小区公共蚂明基部位公共设施设备的养护和维修，比如说出现的防水层破损，外墙外装饰面的裂缝脱落等等问题，在符合国家相应的标准和规范的规定值之后，可以要求申请使用房屋维修基金用来维修。房屋维修基金是专款专用的项目，由小区物业和业主委员会共同监督使用，而且在使用的时候所提出的使用建议要进行公示，达到2/3以上业主的通过之后才能够实施。

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